10.999.999 Kč
Byt 70m2
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku dispozice 2+kk v oblíbené rezidenci CornLofts Šaldova, jež byla vyhlášena stavbou roku. Byt 70m2 se nachází v klidném a tichém vnitrobloku/zahradě rezidence. Má slunný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s vanou a separátní toaletu. V chodbě je prostor na vestavěnou šatní skříň. Dřevěné podlahy a před okny jsou speciální posuvná ochranná skla. Byt je výborně izolovaný. Vnitroblok nabízí prostor na relaxaci kde jsou lehátka, stoly a také uzavřené dětské hřiště v zahradě. Byt je také vhodný jako investice vzhledem k popularitě Karlína a okolních kancelářských budov. Doporučuji prohlídku.
Cornlofts Šaldova je projekt, který vznikl doslova díky proměně budovy bývalé sýpky z 60. let 19. století. Na této moderní přeměně se podílelo světoznámé vídeňské architektonické studio Baumschlager – Eberle ve spolupráci s ateliérem Pavla Hniličky.
Součástí projektu jsou dvě budovy, jedna rekonstruovaná, ve které vznikly byty převážně loftového stylu a novostavba, ve které se postavily jednopatrové luxusní byty.
Cornlofts Šaldova má 24hodinovou ostrahu a kamerový systém. Budovy jsou opláštěny skleněnou fasádou s potiskem, která umožňuje regulovat míru intimity na lodžiích a v obytných místnostech. Výborná dopravní dostupnost. Metro Křížíkova, tramvaje. V blízkosti vyhlášených restaurací a kaváren.
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 160.000 CZK / m2 až 180.000 CZK / m2, nejčastěji. Poptávka po bytech v Karlíně neustále převyšuje nabídku bytů, která je dost omezená. Věřte tomu, ze do 3 až 5 let zde překročí cena bytů 200.000 CZK / m2 !! Na rezidenci KAY RIVER LOFTS se to děje již nyní.
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají za 5 až 6 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 10 až 12 milionů. Byty 3kk / 4kk za 15 až 30 milionů, záleží na velikosti a vybavení bytu.
Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 15.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 25.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 35 až 50.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Do roka vyroste lávka HOLKA, pro pěší a cyklisty, která propojí Karlín se Štvanicí a Holešovickou tržnicí.
Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Využijte našich 10 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, kontaktujte nás ...
