Oáza klidu – Velký úrodný pozemek a polabský domek v blízkosti Prahy

7.499.999

289 04 Vlkov pod Oškobrhem, Česko 50.1559962
2
2
Plocha: 159 m²
B/T: 2075 m²

Oáza klidu - Velký úrodný pozemek a polabský domek v blízkosti Prahy

Zda se snažíte najít bydlení v klidné lokalitě a skvělé dostupnosti, místo pro vaší rekreaci nebo pozemek pro nový vysněný dům a na přebraném realitním trhu nic takového nenalézáte, máme pro Vás řešení!

Nově v naší nabídce naleznete všechny výše zmíněné varianty v jednom …

 Jde o krásný typický polabský vesnický domek postavený na strážním kopci, kterému dala jméno sama kněžna Libuše, Vlkov pod Oškobrhem.

Citlivě zrekonstruovaný domek o dispozici 3+1 se nachází na pozemku, který má velmi příjemnou rozlohu 2075m2 a náleží k němu dílnička, stodola a kůlna se sklepem. Díky umístění na prodlouženém hřebeni kopce Oškobrh je z pozemku jedinečný výhled do Polabí a na Krkonoše.

RD – 1. patro – 109m2 užitné plochy, podkroví nyní využíváno 50m2

Dispozice domu je tvořena vstupní chodbou, ze které vede přístup do plně vybavené kuchyně a jídelny (veškeré spotřebiče zůstávají), dále je zde ložnice, která má svou vlastní šatnu a koupelnu. Vstupní chodba umožňuje rovněž vstup do druhé z koupelen a technické místnosti, nyní je využívána jako šatna a prádelna. Obývací místnost poskytuje dostatek místa, ale hlavně prostor pro nejen podzimní večery u rozdělaného ohně v krbových kamnech. Nábytek má starožitnou hodnotu. Lze se domluvit na ponechání. Z obývací části vedou schody do podkroví, kde je vytvořené místo pro např pracovnu/hrací koutek pod oknem a hlavní ložnice. Na druhé straně podkroví je půda, která slouží pro uložení věcí. (lze využít/přestavět dle libosti) Střecha, izolace, okna, podlahy atd vše zrekonstruováno.

Dílna + stodola – 171,4 m2

Dílna –  v dílně naleznete pracovní ponk a místo pro kutilství veškerého rázu/ rovněž lze skladovat ovoce a zeleninu.

Stodola – nyní využívána pro skladování zahradního načiní atd, lze ponechat/přestavět nebo sundat a tak si vytvořit další volný prostor na pozemku.

Kůlna + sklep - 38m2, ve sklepě je umístěna vodárna, v kůlně skladují majitelé tuhé palivo, lze postavit např přístřešek pro auto, pergolu, domácí wellness …

Celé stavení dohromady tvoří tzv intimní zónu, kam nikdo cizí nevidí a neruší Vás.

Pozemek – 2075 m2, velmi úrodná půda, za domem na sadě je několik druhů ovocných stromů, keřů a ořechů, na dvoře vinná réva, mnoho květin ... Všem plodinám se zde daří, bude úrodný podzim. Je zde možnost chovu koně a domácích zvířat. Na konci pozemku je opravdu nádherný výhled na Polabské nížiny a za dobré viditelnosti lze spatřit Ještěd a Bezděz. (Silvestr je zde zážitkem)

 

Potencionál: Tuto nemovitost je možné využívat jako klidné bydlení, chalupu pro klidný a tichý odpočinek na čerstvém vzduchu, investici a pronajímat a nebo využít pozemek a postavit si kompletně nový dům v rychlé dostupnosti všeho.

Oblast: Plná přírodních zajímavostí, cyklostezek a historie nejen keltských pověstí a pohádek. Z Prahy po D11 jste zde za 40min, v nedalekých Poděbradech možnost lázeňské péče, golfový klub, tenisové kurty či jízdárna a jezero s písčitou pláží.

 

Zaujala Vás tato nabídka? Zavolejte!

Rádi Vám tuto oázu klidu ukážeme.

Cena k jednání ....

 

Internal Features

  • Technická místnost
  • Šatna

External Features

  • Sklep

INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ

Aktuálně se byty v Karlíně prodávají cca 140.000 CZK / m2 a ceny bytů zde opět začínají stoupat, neboť jde o širší centrum Prahy. Poptávka po bytech v Karlíně převyšuje nabídku. Do 5 let zde developeři očekávají ceny cca 180.000 CZK / m2, za které se již nyní prodává rezidence KAY RIVER LOFTS. Navíc dojde k propojení Prahy 1 s Karlínem. Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají za 4 až 6 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 8 až 12 milionů. Byty 3kk / 4kk za 13 až 30 milionů, záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 15.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 25.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 35 až 50.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Využijte našich 8 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Jsme tu po Vás a na Karlín jsme jedničky. Kontaktujte nás ...

Agent Details

Eliška Mgr. Reindlová

  • 774 456 066

Rychlý kontakt