13.998.800 Kč
Nový loft v klidné zahradě s terasou a předzahrádkou
Představuji Vám zcela nový zajímavě řešený projekt v podobě samostatného domu o třech bytových jednotkách. Jde o stavbu, která se nachází v bezpečné zahradě činžového domu na rozhraní atraktivní lokality Praha Letná a Bubeneč.
Byty v podobě mezonetu o dispozici 2x 2+kk a 3+kk, jsou provedeny ve vysokém standardu. Každý mezonet vlastní svou předzahrádku i terasu. (lze využít i střechu)
Luxusním standardem jsou myšleny např. italské mramorové dlažby, značková sanita, masivní dubová podlaha, designový smart termostat pro regulaci tepla, podlahy vyhřívané Nano infra technologií, velká třívrstvá okna atd …. K domu vede vchod skrz uzavřený, tedy bezpečný, průjezd příslušného bytové domu Korunovační 11, který byl nedávno nákladně rekonstruován.
U každého bytu je myšleno na dostatek místa, světla, tak i komfortu.
Jako zdroj tepla je využito Nano infra podlahové topení, které je zavedeno už od předsíně. Šetří tak místo a udržuje teplo po celém podlaží. Dům je situován v zahradě jiného domu, avšak světlo zde neschází. To je vyřešeno velkými třívrstvými okny, světlíky a světlovody ze střechy do každé místnosti.
Energetická náročnost budovy: třída B – velmi úsporná
Jde o velmi netradiční a moderní bydlení. Vhodné jak pro rodinu/pár/jednotlivce ale i sídlo firmy v žádané lokalitě.
Okolí:
V okolí domu jsou veškeré potřebné služby a občanská vybavenost. Hned před vchodem zastávka MHD, za rohem mateřské školky, v ulici potraviny, restaurace, kavárny, divadlo. Parkovat lze na ulici, případně o ulici dál se nachází kryté parkoviště. Samozřejmostí je pár m vzdálený park Letenské sady, letní kino, zámeček, hřiště a také Letenský tunel, díky kterému jste v centru za 10min.
Informační video - Lofty Letná
Internal Features
- Vybavení
External Features
- Terasa
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají cca 140.000 CZK / m2 a ceny bytů zde opět začínají stoupat, neboť jde o širší centrum Prahy. Poptávka po bytech v Karlíně převyšuje nabídku. Do 5 let zde developeři očekávají ceny cca 180.000 CZK / m2, za které se již nyní prodává rezidence KAY RIVER LOFTS. Navíc dojde k propojení Prahy 1 s Karlínem. Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají za 4 až 6 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 8 až 12 milionů. Byty 3kk / 4kk za 13 až 30 milionů, záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 15.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 25.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 35 až 50.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Využijte našich 8 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Jsme tu po Vás a na Karlín jsme jedničky. Kontaktujte nás ...