16.790.000 Kč
Zařízené 3+kk s výhledem na Vltavu
K prodeji vybavený byt po klientských změnách o dispozici 3+kk, 2x parking a 1x sklep. Byt se nachází na pražském Karlíně na oblíbeném břehu řeky Vltavy.
Byt o dispozici 3+kk o rozměru 83,3m2 prošel nákladnými klientskými změnami. Byly položeny podlahy v tmavém dubu, designová kuchyně na míru s vest. spotřebiči, v koupelně podlahové topení aj. Byt má dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní šatnu, tyto ložnice vlastní vstup na balkon, kde je stín, a tak se místnosti v létě nepřehřívají. Velkorysí obývací prostor je spojen s kuchyňským koutem a dalším balkonem do vnitrobloku. Všechny okna mají elektrické žaluzie. Samozřejmostí je koupelna s vanou a sprchovou zástěnou, separátní toaleta a technická místnost.
Příslušenství 1x parking a 1x sklep, který je hned za parkingem. V garážích se nachází parking pro návštěvy.
1x parking lze dokoupit za 600.000 CZK
Internal Features
- Technická místnost
- Vybavení
- Šatna
External Features
- Balkon
- Sklep
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 160.000 CZK / m2 až 180.000 CZK / m2, nejčastěji. Poptávka po bytech v Karlíně neustále převyšuje nabídku bytů, která je dost omezená. Věřte tomu, ze do 3 až 5 let zde překročí cena bytů 200.000 CZK / m2 !! Na rezidenci KAY RIVER LOFTS se to děje již nyní.
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají za 5 až 6 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 10 až 12 milionů. Byty 3kk / 4kk za 15 až 30 milionů, záleží na velikosti a vybavení bytu.
Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 15.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 25.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 35 až 50.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Do roka vyroste lávka HOLKA, pro pěší a cyklisty, která propojí Karlín se Štvanicí a Holešovickou tržnicí.
Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Využijte našich 10 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, kontaktujte nás ...
