Nový byt 1+kk, 1x parking, 1x sklep v ceně

7.500.000

Křižíkova 148/34, 186 00 Praha 8-Karlín, Česko 50.0920499
1
1
1
Plocha: 33 m²
B/T: 0.9 m²

Nový byt 1+kk, 1x parking, 1x sklep v ceně

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v 6.patře v nově zkolaudovaném prémiovém rezidenčním projektu v srdci Karlína s názvem Dva Domy. Výhodou této rezidence je beze sporu nejen její poloha, a to přímo vedle Karlínského kostela.

K prodeji máme na tomto patře byty 2 vedle sebe, tedy lze propojit a vytvořit tak velké 2+kk.

Obrovským plusem je zde 1x parkovací stání v garážích u každého z bytů, přímo v centru, po kterém je zde velmi vysoká poptávka, jak po koupi, tak pronájmu.

Prodej 1x parkingu na Karlíně od cca 800.000 CZK

Bytová jednotka o dispozici 1+kk, 33,5 m2 s malým balkonkem, která byla již v začátcích stavby navržena ve vysokém standardu. Dispozici bytu lze vybavit kuchyňskou linkou, obývacím prostorem a místem pro odpočinek. Denní část je oddělena od samostatné koupelny s wc, prostornou chodbou, kde je místo pro úložné skříně, šatník atd. K bytu náleží 1xparking + 1x sklep.

Při výstavbě byl kladem důraz na kvalitu použitého materiálu. Bytová jednotka je vybavena klimatizací, rekuperací, francouzskými okny, lze instalovat venkovní žaluzie, videotelefonem, velkoformátovými obklady, kvalitními zařizovacími předměty a dřevěnou dubovou podlahou. K rezidenci patří příjemný vnitroblok a nový park pro rezidenty z druhé strany.

Jde o investiční příležitost v podobě bytové jednotky v centru pražského Karlína, která je díky své poloze vhodná pro managery, kteří zde pracují ve velmi rozšířené korporaci a vysokém managmentu, pro firmy které tyto byty najímají pro své zaměstnance, cestovatele, kteří jezdí do Prahy za prací, turisty ale také mladé páry nebo jedince, kteří upřednostňují pěší a rychlou dostupnost tzv všeho.

Byty dokážeme na míru vybavit a zároveň pronajmout, dlouhodobý pronájem cca 18.000 CZK + poplatky  + parking

11528

Internal Features

  • Klimatizace

External Features

  • Balkon
  • Sklep

INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ

Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 160.000 CZK / m2 až 180.000 CZK / m2, nejčastěji. Poptávka po bytech v Karlíně neustále převyšuje nabídku bytů, která je dost omezená. Věřte tomu, ze do 3 až 5 let zde překročí cena bytů 200.000 CZK / m2 !! Na rezidenci KAY RIVER LOFTS se to děje již nyní.
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají za 5 až 6 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 10 až 12 milionů. Byty 3kk / 4kk za 15 až 30 milionů, záleží na velikosti a vybavení bytu.
Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 15.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 25.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 35 až 50.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Do roka vyroste lávka HOLKA, pro pěší a cyklisty, která propojí Karlín se Štvanicí a Holešovickou tržnicí. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Využijte našich 10 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, kontaktujte nás ...

Agent Details

Eliška Mgr. Reindlová

  • 774 456 066

Rychlý kontakt