12.900.000 Kč
Byt 3+1 a velká zahrada
Ke koupi Vám nabízíme velmi světlý byt v příjemné a klidné lokalitě Prahy 5, V Cibulkách.
Byt se nachází v 1 patře činžovní vili o pěti jednotkách, vila je obklopena zelení, nedaleko centra Prahy 5 a metra stanice Anděl, zároveň blízko lesoparku Cibulka.
Byt má 79 m2, sestává ze tří pokojů a kuchyňského koutu, kde je vbudovaná myčka a el. sporák se sklokeramickou deskou. Je zde koupelna s rohovou vanou, přípojka na pračku, WC je oddělené. Součástí je také spíž, kde lze uložit potřebné potraviny atd. Na podlahách jsou krásné, bukové parkety, v předsíni španělská dlažba. Topení je vyřešeno novým elektrickým kotlem a dále je zde elektrický ohřívač vody, v domě je rovněž přípojka na plyn.
Před bytem je vlastní zahrada 66 m2 (lze vybudovat vjezd pro auto, projekt je připraven) za domem je další zahrada 241 m2, je zde gril, posezení, možno vybudovat bazén atd.
K bytu patří velký sklep 16 m2, kde můžete uložit kola, udělat si dílnu, vinotéku, uložit potřebné věci.
Byt se nachází v lokalitě plné zeleně, v blízkosti je veškerá občanská vybavenosti. Je tu několik mateřských školek, obchodů a restaurací, tenisový klub Tenis Cibulka, základní škola Praha 5, supermarket Albert, autobusová zastávka cca 2 min od domu a park Cibulka.
Bydlení vhodné pro rodiny, tak i na investici. Lze zaslat virtuální prohlídku.
Internal Features
- Technická místnost
External Features
- Sklep
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 160.000 CZK / m2 až 180.000 CZK / m2, nejčastěji. Poptávka po bytech v Karlíně neustále převyšuje nabídku bytů, která je dost omezená. Věřte tomu, ze do 3 až 5 let zde překročí cena bytů 200.000 CZK / m2 !! Na rezidenci KAY RIVER LOFTS se to děje již nyní.
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají za 5 až 6 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 10 až 12 milionů. Byty 3kk / 4kk za 15 až 30 milionů, záleží na velikosti a vybavení bytu.
Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 15.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 25.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 35 až 50.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Do roka vyroste lávka HOLKA, pro pěší a cyklisty, která propojí Karlín se Štvanicí a Holešovickou tržnicí.
Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Využijte našich 10 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, kontaktujte nás ...
