20.999.000 Kč
Mezonetový byt 120m2 + 10m2 balkonu + 26m2 zahrady orientované do klidné japonské zahrady
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji velký útulný mezonetový byt 3+kk s předzahrádkou a balkonem .
Mezonetový byt 120m2 + 10m2 balkonu + 26m2 zahrady orientované do klidné japonské zahrady ve vnitrobloku rezidence River Diamond s nonstop službou a recepcí. Byt poskytne maximální komfort a odpočinek přímo v centru pražského Karlína. Mezonet je rovněž hodný pro sídlo firmy, kancelář. K bytu patří 2x parkovací místo v rezidenčních garážích a 1x sklep.
CENA K JEDNÁNÍ
Byt se rozkládá na dvou patrech, což prakticky odděluje denní místnost, odpočinkovou a pracovní. V prvním patře bytu se nachází vstupní chodba s prostornou šatnou, šatna je vybavena vestavěnými zrcadlovými skříněmi. Dispozice denní místnosti je tvořena plně zařízenou kuchyní s pracovním pultem, jídelnou a obývacím koutem. Do místnosti proudí dostatek příjemného světla skrz velkoformátová okna. Na úrovni obývacího pokoje se nachází soukromá zahrada. Soukromý při posezení venku tvoří vzrostlé keře kolem dokola.
V 1. patře bytu jsou situovány dvě ložnice, které mají přístup na samostatný balkón. Na patře určitě oceníte i dvě koupelny, z jedné byla vytvořena další šatna na míru a větší koupelna vlastní vanu, wc, nechybí zde ani technická místnost se sušičkou a pračkou. Byt je kompletně klimatizován, byl zde kladen důraz na kvalitní materiál a samozřejmostí jsou zde elektronické žaluzie, i wc separé pro návštěvy.
K bytu náleží 2x parkovací stání a sklep.
CENA K JEDNÁNÍ
Na žádost majitelů nebyly uvedeny fotky interiéru, lze zaslat videoprohlídku
Internal Features
- Technická místnost
- Vybavení
- Šatna
- Klimatizace
External Features
- Balkon
- Terasa
- Sklep
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 160.000 CZK / m2 až 180.000 CZK / m2, nejčastěji. Poptávka po bytech v Karlíně neustále převyšuje nabídku bytů, která je dost omezená. Věřte tomu, ze do 3 až 5 let zde překročí cena bytů 200.000 CZK / m2 !! Na rezidenci KAY RIVER LOFTS se to děje již nyní.
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají za 5 až 6 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 10 až 12 milionů. Byty 3kk / 4kk za 15 až 30 milionů, záleží na velikosti a vybavení bytu.
Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 15.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 25.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 35 až 50.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Do roka vyroste lávka HOLKA, pro pěší a cyklisty, která propojí Karlín se Štvanicí a Holešovickou tržnicí.
Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Využijte našich 10 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, kontaktujte nás ...
