Nové 2+kk s předzahrádkou na Rohanském nábřeží

12.500.000

Breitfeldova, 180 00 Praha 8-Karlín, Česko 50.0966158
1
1
1
Plocha: 60.4 m²
B/T: 118 m²

Nové 2+kk s předzahrádkou na Rohanském nábřeží

Nabízíme úplně nový slunný byt 2+kk na žádaném pražském Karlíně. Byt 60,4m2 prostorný s dvěma předzahrádkami o rozloze 117,8m2 v 1NP úplně nového rezidenčního komplexu Port Karolina 4. K bytu rovněž náleží 1x parking a 1x sklep.

Byt Vám dokážeme zařídit na míru a následně pronajmout za cca 30.000 CZK .

Jde o úplně nový byt v atraktivní lokalitě, jenž bude vhodnou volbou jak pro investici, tak pro své bydlení s možností posezením a aktivit na zahradě.
Byt je 60,4m2 velký a díky velkým oknům příjemně prosvětlený, hlavní místností je zde obývací prostor s přípravou pro kuchyň, v chodbě je místo pro úložné skříně, koupelna s vanou, samostatné wc, ložnice orientována na sever ke stezce a řece.
Parking a sklep se nachází v hlídaných rezidenčních garážích, které jsou přístupné na čip.

Jde o velmi hezké bydlení v atraktivní a žádané lokalitě Prahy.

Karlín je živou čtvrtí, která kvete do krásy. Do rekonstruovaných továren se stěhují přední české i zahraniční firmy, ošuntělé obchůdky nahrazují bistra a luxusní kavárny. Karlín se tak stává vyhledávanou a velmi atraktivní adresou.

8958

External Features

  • Terasa
  • Sklep

INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ

Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 160.000 CZK / m2 až 180.000 CZK / m2, nejčastěji. Poptávka po bytech v Karlíně neustále převyšuje nabídku bytů, která je dost omezená. Věřte tomu, ze do 3 až 5 let zde překročí cena bytů 200.000 CZK / m2 !! Na rezidenci KAY RIVER LOFTS se to děje již nyní.
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají za 5 až 6 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 10 až 12 milionů. Byty 3kk / 4kk za 15 až 30 milionů, záleží na velikosti a vybavení bytu.
Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 15.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 25.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 35 až 50.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Do roka vyroste lávka HOLKA, pro pěší a cyklisty, která propojí Karlín se Štvanicí a Holešovickou tržnicí. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Využijte našich 10 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, kontaktujte nás ...