31.500.000 Kč Rychlé jednání, sleva !!
Dovolujeme si Vám nabídnout zcela nový dům, stojící kousek od nemocnice na Bulovce, na oblíbené Palmovce, Praha 8. Tento dům o velkorysé podlahové ploše 320 m2 vyniká svou členitostí, má celkem tři patra. V přízemí naleznete prostornou garáž pro tři vozy, s dostatkem úložného prostoru. Kromě vchodu do domu, naleznete v přízemí první z koupelen, fungující zároveň jako technická místnost. Což oceníte, když se vracíte ze zahrady nebo z venku, na očistu věcí ...
V prvním patře domu se nachází celkem tři pokoje, různých velikostí, které bez problémů můžete využít jako ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty, pracovnu, či šatnu. Hlavním prostorem v prvním patře domu je obývací pokoj, zde Vás jistě potěší velká stěna z oken, od podlahy ke stropu, které lze panoramaticky otevřít do zahrady. Vysloveně si to říká o instalaci terasy nebo zimní zahrady. Nechybí hlavní koupelna s vanou a menší koupelna se sprchovým koutem ...
Ve druhém, horním patře domu naleznete dva prostorné pokoje. Jeden z nich má výstup na střešní terasu, ze které je příjemný výhled do okolí. To co Vás na domě rozhodně zaujme je 800 m2 velká zahrada, na Pražské poměry je opravdu veliká a ze zadní části zahrady je krásný výhled na Prahu. Fantazie se zde meze nekladou, můžete zde umístit bazén, rodinný grill, vytvořit privátní wellness. Proto majitelé domu zahradu prozatím nijak neupravovali, neboť každý si jí udělá po svém ...
Samotný dům je novostavba, od kolaudace neuplynul ani rok. Dům stavěla stavební firma patřící majitelům, takže dům je postaven opravdu kvalitně. Má nízké provozní náklady a je na dobře dostupném místě, ze kterého se rychle dostanete kam potřebujete. Proto kromě rodinného bydlení je dům vhodný i jako sídlo firmy. Možností praktického využití domu se nabízí hned několik. Zároveň je jeho koupě dobrou investicí, stačí se podívat na rostoucí ceny, jak pozemků, tak nemovitostí v Praze ...
Cena k jednání 31.500.000 CZK. Při rychlém jednání sleva ..
Přijďte se na dům podívat, je rozhodně zajímavý..
Prohlídky domu na tel.. 608 431 008
Virtuální prohlídka domu
Internal Features
- Technická místnost
- Šatna
External Features
- Balkon
- Terasa
- Sklep
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 180.000 CZK / m2 až 200.000 CZK / m2, nejčastěji. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Poptávka po bytech v Karlíně opět vzrůstá, neboť začali klesat úrokové sazby hypoték a trh se po "zamrznutí trhu" probouzí k dynamickému růstu. Navíc developeři díky pozastavené výstavbě dodají v letošním roce nejméně nových bytu, za posledních 20 let !! Takže nebude co kupovat a ceny bytů tím pádem opět porostou, některé už začínají zdražovat nyní. Co se týče pronájmů bytů, ty za poslední dva roky zdražilo o 20% až 30%, je o ně obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 11 let, co zde sám žiji a prodávám byty, jestě žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další byty, jsou spokojeni s výnosem z pronájmů a růstem cen bytů ...
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají nejčastěji za 6 až 8 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 14 milionů. Byty 3kk / 4kk za 16 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 20.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 30.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 40 až 100.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě ikonického projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží a Florenci. Využijte našich 11 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, kontaktujte nás ...
