39.999.000 Kč Kolaudace již 3/2025 !!
Dovolujeme si Vám nabídnout zcela vyjímečný byt 4kk na prestižní rezidenci LINEA PURA v Holešovicích. Tento vyjímečný projekt se připravoval dlouhých 15 let, developer ho dotáhnul k absolutní dokonalosti po všech stránkách. V této chvíli stojí již hrubá stavba rezidence, takže prohlídky bytů jsou možné. Kolaudece se rychle blíží, proběhne již v lednu 2025. Jedná se uzavřený areál s velkou zahradou, parkem. Kde naleznete veškeré služby, jako je supermarket, kavárnu. Samotná stavba je designově velice zajímavá a většina ze 72 luxusních bytů, má parkovací stání přímo u bytu, díky autovýtahům. Výčet všech technických vychytávek bytů by byl opravdu dlouhý, nechte se jím překvapit na prohlídce bytu. Nechybí velkoformátová okna, chlazení bytů stropem, kvalitní italské obklady, prostě naleznete zde jen to nejlepší ...
Samotný vyjímečný byt 4kk o velkolepé podlahové ploše 144 m2 se nachází v předposledním patře. Takže Vám garantuje moc hezký výhled ze všech jeho místností do parku, plného stromů. Bytu vévodí 55 m2 velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, který navazuje na 70 m2 terasu. Vstupní chodba bytu má dostatek úložného prostoru, předěluje denní a noční část. Ve které naleznete celkem tři ložnice a dvě koupelny. Přičemž hlavní ložnice spolu se šatnou má uctihodných 25 m2 a vchází se z ní rovnou do en-suit koupelny o ploše 15 m2, která má vlastní wellness se saunou. Třešničkou na dortu, jak se lidově říká je parkování přímo u vchodu bytu, díky autovýtahu. Takže na svého "auto miláčka" vidíte přímo z obývacího pokoje a jistě neujde pozornosti vašich návštěv. Další dvě parkovací stání naleznete v garážích, jsou uzavřené vraty. Pokud hledáte prostorný, reprezentativní byt pro rodinu, tak neváhejte. Je to jeden z nejhezčích bytů v rezidenci LINEA PURA ...
Rezidence LINEA PURA se nachází v Holešovicích, hned vedle Holešovické tržnice, která prochází rekonstrukcí za 3 miliardy, stane se z ní moderní evropské tržiště, s pestrou nabídkou aktivit pro rodinu. Do budoucna vznikne na nábřeží nová budova filharmonie, světového formátu. Veškerá doprava bude svedena z magistrály v Holešovicích pod zem, takže nábřeží Vltavy se promění v druhou Náplavku. Nejen tím hodnota bytů rezidence LINEA PURA vzroste, budete bydlet na TOP místě, s perfektní dostupností veškerých služeb. Samotný developer do kolaudace v lednu 2025 plánuje zdražení zbývajících bytů o 10% na finální tržní cenu 250.000 CZK/m2. Nyní můžete byty nakoupit výhodněji !! Přijďte se na nabízený byt podívat, rádi Vás rezidencí provedeme. Máme zde na prodej 15 bytů, takže je stále z čeho vybírat. Byty zde mají 100 až 250 m2 podlahové plochy, plus terasy s úžasnými výhledy ...
Internal Features
- Vybavení
- Šatna
- Klimatizace
External Features
- Balkon
- Terasa
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 180.000 CZK / m2 až 200.000 CZK / m2, nejčastěji. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Poptávka po bytech v Karlíně opět vzrůstá, neboť začali klesat úrokové sazby hypoték a trh se po "zamrznutí trhu" probouzí k dynamickému růstu. Navíc developeři díky pozastavené výstavbě dodají v letošním roce nejméně nových bytu, za posledních 20 let !! Takže nebude co kupovat a ceny bytů tím pádem opět porostou, některé už začínají zdražovat nyní. Co se týče pronájmů bytů, ty za poslední dva roky zdražilo o 20% až 30%, je o ně obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 11 let, co zde sám žiji a prodávám byty, jestě žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další byty, jsou spokojeni s výnosem z pronájmů a růstem cen bytů ...
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají nejčastěji za 6 až 8 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 14 milionů. Byty 3kk / 4kk za 16 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 20.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 30.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 40 až 100.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě ikonického projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží a Florenci. Využijte našich 11 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, kontaktujte nás ...
