6.750.000 Kč K jednání ...
Investiční příležitost – na míru vybavený byt 1+kk v Rezidenci Trinity, Karlín
Nabízíme k prodeji moderní a kompletně zařízený byt o dispozici 1+kk, útulnou garsonku s podlahovou plochou 28 m², na kterou navazuje terasa 23 m² do klidného vnitrobloku (budoucího parku). Jistě Vás potěší prostorný sklep. Parkovací stání v případě potřeby lze pronajmout za 3.000 CZK měsíčně.
Byt se nachází v přízemí novostavby a kromě praktického dispozičního řešení nabízí kompletní vybavení bytu na míru. Kuchyň je vybavená spotřebiči a kuchyňským barem, obývací část nabízí vestavěné úložné prostory. Koupelna má sprchový kout a koupelnové topení. Nechybí předzahrádka ideální pro relaxaci, grilování s přáteli.
Samotná rezidence Trinity se nachází v srdci oblíbeného Karlína. Poloha je dokonalá, nachází se v novém, moderním Karlíně, hned vedle Vltavy. Máme zde cyklostezku dlouhou 30 kilometrů. Nový most Holka, propojující oblíbený Karlín s Holešovicemi, sportováním a relaxací na Štvanici. Na metro Křižíkova, tramvaj to máte 5 minut, v pěší vzdálenosti máte veškeré služby, školy, školky, restaurace, kavárny, fitness centra, prostě cokoliv na co si vzpomenete a máte rádi. Mít zde byt se 100% vyplatí ...
Byt je aktuálně pronajatý za 16 600 Kč + poplatky, končící smlouva. Nově lze byt bez problémů pronajmout za 20 000 Kč + poplatky. aktuální tržní nájemné. Pokud potřebujete v bytě bydlet, nájemníka přestěhujeme. Záleží na vašich potřebách ...
Prodejní cena bytu včetně vybavení a sklepa činí 6.750.000 Kč
Přijďte se na byt podívat, těšíme se na osobní setkání s vámi ...
Prohlídku si domluvte na tel.: 608 431 008
OMLOUVÁME SE VÁM, tento byt je již prodaný.Ale v naší privátní nabídce bytů, máme zajímavé byty, které neinzerujeme. Napište nám a my Vás s aktuální nabídkou bytů na prodej rádi seznámíme. Případně Vás zařadíme do databáze čekatelů na vhodný byt. A jakmile se byt objeví, ozveme se Vám ...
Internal Features
- Vybavení
External Features
- Terasa
- Sklep
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 180.000 CZK / m2 až 200.000 CZK / m2, nejčastěji. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Poptávka po bytech v Karlíně opět vzrůstá, neboť začali klesat úrokové sazby hypoték a trh se po "zamrznutí trhu" probouzí k dynamickému růstu. Navíc developeři díky pozastavené výstavbě dodají v letošním roce nejméně nových bytu, za posledních 20 let !! Takže nebude co kupovat a ceny bytů tím pádem opět porostou, některé už začínají zdražovat nyní. Co se týče pronájmů bytů, ty za poslední dva roky zdražilo o 20% až 30%, je o ně obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 11 let, co zde sám žiji a prodávám byty, jestě žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další byty, jsou spokojeni s výnosem z pronájmů a růstem cen bytů ...
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají nejčastěji za 6 až 8 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 14 milionů. Byty 3kk / 4kk za 16 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 20.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 30.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 40 až 100.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě ikonického projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží a Florenci. Využijte našich 11 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, kontaktujte nás ...
