27.900.000 Kč Cena k jednání ...
Top Rezidence Na Pomezí představuje skutečný klenot v oblasti luxusního bydlení, který kombinuje eleganci s harmonickým propojením s přírodou. Nachází se v exkluzivní lokalitě poblíž malebných přírodních parků Košíře-Motol, Cibulka a Prokopské údolí.
Tento nadstandardní byt se pyšní prostorným obývacím pokojem s otevřenou kuchyní a jídelním koutem, kompletně vybaveným špičkovými spotřebiči Siemens. Hlavní ložnice disponuje vestavěnou šatnou, zatímco další pokoj nabízí flexibilní využití jako pracovnu či dětský pokoj. Koupelna je zařízena italskými obklady a prémiovou sanitou, s vanou a sprchovým koutem pro maximální komfort.
Interiér bytu je dokonale zdobený dřevěnou podlahou, která přidává na eleganci. Prostorná terasa s nádherným výhledem poskytuje ideální místo pro relaxaci i společenské chvíle.
Prodejní cena bytu včetně vybavení činí: 27.900.000 Kč
Video prohlídka ZDE
V této rezidenci máme v nabídce i penthouse 4kk. Odkaz zde: TOP rezidence – 4kk – střešní penthouse !! – River Diamond reality
Prohlídku atraktivního bytu si domluvte na tel.: 608 431 008
Internal Features
- Technická místnost
- Vybavení
- Šatna
- Klimatizace
External Features
- Balkon
- Terasa
- Sklep
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 180.000 CZK / m2 až 200.000 CZK / m2, nejčastěji. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Poptávka po bytech v Karlíně opět vzrůstá, neboť začali klesat úrokové sazby hypoték a trh se po "zamrznutí trhu" probouzí k dynamickému růstu. Navíc developeři díky pozastavené výstavbě dodají v letošním roce nejméně nových bytu, za posledních 20 let !! Takže nebude co kupovat a ceny bytů tím pádem opět porostou, některé už začínají zdražovat nyní. Co se týče pronájmů bytů, ty za poslední dva roky zdražilo o 20% až 30%, je o ně obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 11 let, co zde sám žiji a prodávám byty, jestě žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další byty, jsou spokojeni s výnosem z pronájmů a růstem cen bytů ...
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají nejčastěji za 6 až 8 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 14 milionů. Byty 3kk / 4kk za 16 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 20.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 30.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 40 až 100.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě ikonického projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží a Florenci. Využijte našich 11 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, kontaktujte nás ...
