26.500.000 Kč Cena k jednání ...
Nabizime Vám unikátní rodinný dům se zahradou snů !! Nachází se v obci Sulice, nedaleko Průhonic a pražského okruhu, blízko České Kamenice. Samotný dům stojí na pozemku o ploše 1.250 m2, v klidné části obce. Již na první pohled Vás zaujme dechberoucí zahrada, která je bezúdržbová, vše je automatizováno a je reprezentativní. Zároveň nabízí dostatek prostoru pro záliby a volný pohyb vašich dětí. Nerezový bazén s viřivkou již jen podtrhuje její jedinečnost. Dům má podobu bungalovu, o podlahové ploše 260 m2, je koncipován jako 4kk, kterému vévodí prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyní, kde naleznete vše potřebné, včetně špíže. Dům je rozdělen na denní a noční část, což jistě ocení rodiče dětí. Naleznete zde tři ložnice, dvě jsou dětské, třetí je manželská. V té nechybí šatna, en-suit koupelna se sprchovým koutem a saunou pro relaxaci. Na chodbě naleznete záchod pro návštěvy, technickou místnost s pračkou a sušičkou, šatnou pro dětské pokoje. Muže jistě potěší púrostorná dvojgaráž s elektronabíječkou, ve které je dostatek místa na vaše hobby a sklad. Úložný prostor naleznete v zádveří i na půdě. Dům má nízské provozní náklady, díky solárním panelům na střeše a řadě dalších technických vychytávek. Třešničkou na dortu je chytrá domácnost, dům ovládáte na dálku. Pokud hledáte pro svoji rodinu dům, na který budete hrdí a dokáže se přizpůsobit potřebám vaší rodiny, mohl by Vám vyhovovat ...
Přijďte se na tento krásný, vyjímečný dům podívat, rozhodně to stojí za to ...
Prodejní cena domu k jednání 27.999.000Kč, rychlé jednání sleva ...
V nabídce máme další tři zajímavé domy, kontaktujte nás !!
Virtualni prohlidka domu ZDE !
Virtuální prohlídka bytu
Internal Features
- Technická místnost
- Šatna
External Features
- Terasa
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 180.000 CZK / m2 až 200.000 CZK / m2, nejčastěji. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Poptávka po bytech v Karlíně opět vzrůstá, neboť začali klesat úrokové sazby hypoték a trh se po "zamrznutí trhu" probouzí k dynamickému růstu. Navíc developeři díky pozastavené výstavbě dodají v letošním roce nejméně nových bytu, za posledních 20 let !! Takže nebude co kupovat a ceny bytů tím pádem opět porostou, některé už začínají zdražovat nyní. Co se týče pronájmů bytů, ty za poslední dva roky zdražilo o 20% až 30%, je o ně obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 11 let, co zde sám žiji a prodávám byty, jestě žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další byty, jsou spokojeni s výnosem z pronájmů a růstem cen bytů ...
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají nejčastěji za 6 až 8 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 14 milionů. Byty 3kk / 4kk za 16 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 20.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 30.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 40 až 100.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě ikonického projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží a Florenci. Využijte našich 11 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, kontaktujte nás ...
