29.999 Kč + poplatky 5000 Kč
Rádi bychom Vám představili tento atraktivní byt k prodeji. Jedná se o designovou novostavbu, jednopodlažní byt situovaný v 7. patře prémiové rezidence Oliva, která se nachází na Praze 4 - Michle. Kousek od oblíbeného Wellness centra Brumlovka, kde naleznete pestrou paletu služeb. Samotná rezidence Oliva má perfektní dopravní dostupnost, jak na metro Kačerov vzdálené 500 metrů, tak do obchodních center Pankrác nebo Chodov, či jižní spojkou, na výpadovky a dálnici. Přímo před rezidencí se nachází soukromá mateřská školka, s kavárnou pro rodiče. Zároveň je zde autobusová zastávka. Jedná se o lokalitu, která má budoucnost ...
Prostorný byt 1kk nabízí užitnou plochu o velikosti 34 m2, která je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné a praktické bydlení. Jak z přiložených fotek vidíte, byt je kompletně zařízen na míru, kvalitním nábytkem, nešetřilo se na ničem. Vybavení bytu stálo milion korun !! Byt je klimatizovaný. Prostorná koupelna nabízí vysoký standart. Jistě Vás potěší balkon, poskytuje příjemný výhled na okolí. Nechybí rozšířené parkovací stání s elektro nabíječkou a velký sklep. Pokud máte rádi kvalitu, tento byt je pro Vás ideální volbou ...
Cena pronájmu bytu 29.999 Kč + poplatky do 5.000 Kč. Platí se 60.000 Kč, dvě vratné kauce. Majitelé bytu hledají dlouhodobého, seriózního nájemníka, který bude platit včas a nebudou s ním problémy. Možnost fakturace pronájmu na firmu ...
Pokud se Vám byt líbí, přijďte se na něj podívat ...
Prohlídky si domluvte na tel.. 608 431 008
Internal Features
- Vybavení
- Klimatizace
External Features
- Balkon
- Terasa
- Sklep
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se nové byty v Karlíně prodávají nejčastěji za 200.000 CZK/m2 až 220.000 CZK/m2. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Penta bude stavět v Karlíně luxusní rezidenci s cenami bytů od 300.000 CZK/m2 !! A developeři se po „hypoteční krizi“ vrátili na trh s nabídkou výstavby nových bytů, které zdražili o 5%, či více. Takže nikdo z kupujících již nečeká na nižší hypotéky, když ceny bytů porostou i do budoucna, díky jejich celkovému nedostatku …
Co se týče pronájmů bytů, za poslední dva roky zdražili o 30%, o pronájmy bytů je obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 15 let, co zde sám žiji a prodávám byty, ještě na koupi, či prodeji bytu žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další investiční byty, jsou spokojeni s 3% výnosem z pronájmů, ale hlavně 5% růstem cen bytů …
Prodejní ceny bytů: byty 1kk se v Karlíně prodávají nejčastěji za 7 až 10 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 15 milionů. Byty 3kk / 4kk za 18 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za 20 až 25.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za 30 až 35.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají od 40.000 CZK až po 150.000 CZK + poplatky, za střešní penthouse. Finální cena záleží na velikosti, kvalitě vybavení bytu …
Karlín je prémiová lokalita, ve které se skvěle žije a bydlí. S perfektní dostupností centra a veškerých služeb. Nechybí nová lávka HOLKA, propojující Karlín s Holešovicemi, s cyklostezkou podél Vltavy, brzy zde přibude druhý největší park v Praze. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě projektů PENTA na Florenci. Využijte našich 15 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, výnosu. Kontaktujte nás …
