12.999.000 Kč
Zrekonstruovaný byt 2+kk
Na oblibene rezidenci RIVER DIAMOND v Karline, nabizime vkusne zrekonstruovany byt 2kk, o velkolepe podlahove plose 80 m2. Byt je kompletne zarizeny, rekonstrukce a vybaveni bytu vyslo na milion korun !! V byte naleznete kvalitní kuchynskou linku, se spizirnou. Prostorny obyvaci pokoj, s benatskymi stuky a podhledy na strope. Potesi Vas i velka loznice s dostatkem ulozneho prostoru, moznosti vybudovani satny. Nechybi kouzi parkovaci pelna s vanou, zachod pro navstevy. K bytu nalezi parkovaci stani, ktere samo o sobe ma dnes jiz hodnotu milion korun a je v cene. Pokud chcete byt s najemnikem, vynosem z pronajmu. Lze pronajmout za cca 28.000,- Kč + poplatky. Byt je diky tomu naprosto idealni investici v nejiste dobe. At uz v byte budete bydlet nebo ho vyhodne pronajimat, do budoucna na nem vydelate ...
Samotna rezidence RIVER DIAMOND nabizi japonskou zahradu ve svem vnitrobloku. Nonstop recepci, parking pro hosty. A radu dalsich sluzeb, ktere Vam zprijemni bydleni. V sirsim centru Prahy, v dynamicky rostoucim Karline, s perfektni dostupnosti veskerych sluzeb a dopravy, metro, tramvaj, aj.
Pri rychlem jednani, podpisu rezervacni smlouvy a slozeni zalohy, atraktivni sleva z prodejni ceny bytu ...
Prijdte na prohlidku, budete prijemne prekvapeni stavem, kvalitou a prostornosti bytu ...
V nabidce mame celkem 15 bytu v Karline na prodej, urcite si vyberete ten Vas ...
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 180.000 CZK / m2 až 200.000 CZK / m2, nejčastěji. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Poptávka po bytech v Karlíně opět vzrůstá, neboť začali klesat úrokové sazby hypoték a trh se po "zamrznutí trhu" probouzí k dynamickému růstu. Navíc developeři díky pozastavené výstavbě dodají v letošním roce nejméně nových bytu, za posledních 20 let !! Takže nebude co kupovat a ceny bytů tím pádem opět porostou, některé už začínají zdražovat nyní. Co se týče pronájmů bytů, ty za poslední dva roky zdražilo o 20% až 30%, je o ně obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 11 let, co zde sám žiji a prodávám byty, jestě žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další byty, jsou spokojeni s výnosem z pronájmů a růstem cen bytů ...
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají nejčastěji za 6 až 8 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 14 milionů. Byty 3kk / 4kk za 16 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 20.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 30.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 40 až 100.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě ikonického projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží a Florenci. Využijte našich 11 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, kontaktujte nás ...
