49.000 Kč + poplatky do 10.000 Kč
Rádi bychom Vám nabídli k pronájmu komfortní byt 4kk nacházející se v atraktivní lokalitě Karlína v Praze. Tento moderní byt situovaný na čtvrtém patře rezidence Pernerova, se nachází v klidné, jednosměrné ulici, což je ideální řešení pro ty, kteří hledají pohodové bydlení v blízkosti centra města. Vše máte v pěší vzdálenosti ...
Byt 4kk s prostornou podlahovou plochou 112 m², je kompletně zařízený kvalitním nábytkem. Najdete v něm celkem tři ložnice, jedna nyní slouží jako pracovna, ale dá se uzpůsobit vaším představám. Určitě se Vám bude líbit jak koupelna se sprchou a masážní vanou. Tak technická místnost s pračkou a sušičkou. Byt má spoustu úložných prostorů. Je světlý, má dostatek světla. Nechybí klimatizace. A sklep. Parkování je možné bez problémů před domem, v klidné, jednosměrné ulici. Díky právě dokončené rekonstrukci je celý dům v perfektním stavu. Čtvrté patro je dostupné výtahem, který usnadňuje přístup k bytu. Byty jsou kvalitně postavené...
Místní okolí nabízí dobré dopravní propojení, což zajišťuje snadný přístup k centru města a potřebným službám. Výjimečnou lokalitu dále doplňuje blízkost Karlínského náměstí, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost. Rezidence Pernerova Vám nabízí, nejen pohodlné bydlení, ale také dokonalé okolí pro aktivní život vaší rodiny ...
Podmínkou pronájmu je minimálně roční nájemní smlouva s prodloužením ...
Pronájem bytu stojí 49.000 Kč + poplatky do 10.000 Kč + elektřina ...
Pokud Vás byt zaujal, zavolejte, rádi Vám byt ukážeme osobně ...
Prohlídku bytů si domluvte na tel.: 608 431 008
PS: byt je volný, bydlet můžete ihned !!
Internal Features
- Vybavení
- Šatna
- Klimatizace
External Features
- Sklep
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se nové byty v Karlíně prodávají nejčastěji za 200.000 CZK/m2 až 220.000 CZK/m2. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Penta bude stavět v Karlíně luxusní rezidenci s cenami bytů od 300.000 CZK/m2 !! A developeři se po „hypoteční krizi“ vrátili na trh s nabídkou výstavby nových bytů, které zdražili o 5%, či více. Takže nikdo z kupujících již nečeká na nižší hypotéky, když ceny bytů porostou i do budoucna, díky jejich celkovému nedostatku …
Co se týče pronájmů bytů, za poslední dva roky zdražili o 30%, o pronájmy bytů je obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 15 let, co zde sám žiji a prodávám byty, ještě na koupi, či prodeji bytu žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další investiční byty, jsou spokojeni s 3% výnosem z pronájmů, ale hlavně 5% růstem cen bytů …
Prodejní ceny bytů: byty 1kk se v Karlíně prodávají nejčastěji za 7 až 10 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 15 milionů. Byty 3kk / 4kk za 18 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za 20 až 25.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za 30 až 35.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají od 40.000 CZK až po 150.000 CZK + poplatky, za střešní penthouse. Finální cena záleží na velikosti, kvalitě vybavení bytu …
Karlín je prémiová lokalita, ve které se skvěle žije a bydlí. S perfektní dostupností centra a veškerých služeb. Nechybí nová lávka HOLKA, propojující Karlín s Holešovicemi, s cyklostezkou podél Vltavy, brzy zde přibude druhý největší park v Praze. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě projektů PENTA na Florenci. Využijte našich 15 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, výnosu. Kontaktujte nás …
