30.587.880 Kč Právě zkolaudováno !!
Dovolujeme si Vám nabídnout byty v prémiové rezidenci LINEA PURA, která právě nyní (10/2025) prochází kolaudací v pražských Holešovicích. Jedná se o zcela výjimečný projekt, jenž vznikal více než 15 let a je zaměřen především na prostorné byty. Protože je v Praze velmi obtížné sehnat byty o rozloze nad 150 m², developer zde nabízí jednotky od 100 do 240 m² podlahové plochy. Všechny byty disponují balkonem nebo velkou terasou se zajímavými výhledy. Většina ze 72 luxusních bytů má parkovací stání přímo u bytu díky autovýtahům - praktické řešení pro rodiny i pohodlné nakupování. Seznam technických vychytávek je opravdu dlouhý, nejlepší bude nechat se překvapit při osobní prohlídce. Nechybí velkoformátová okna, stropní chlazení, kvalitní italské obklady a mnoho dalších prvků. Díky tomu mají byty nízké provozní náklady. Rezidence je navržena jako uzavřený areál s rozsáhlou zahradou a parkem, kde naleznete veškeré služby jako je supermarket, kavárnu, bageterii, vinotéku a další. Tramvajovou zastávku máte před rezidencí, metro v pěší vzdálenosti ...
Dovolujeme si Vám nabídnout byty v prémiové rezidenci LINEA PURA, která právě nyní (10/2025) prochází kolaudací v pražských Holešovicích. Jedná se o zcela výjimečný projekt, jenž vznikal více než 15 let a je zaměřen především na prostorné byty. Protože je v Praze velmi obtížné sehnat byty o rozloze nad 150 m², developer zde nabízí jednotky od 100 do 240 m² podlahové plochy. Všechny byty disponují balkonem nebo velkou terasou se zajímavými výhledy. Většina ze 72 luxusních bytů má parkovací stání přímo u bytu díky autovýtahům - praktické řešení pro rodiny i pohodlné nakupování. Seznam technických vychytávek je opravdu dlouhý, nejlepší bude nechat se překvapit při osobní prohlídce. Nechybí velkoformátová okna, stropní chlazení, kvalitní italské obklady a mnoho dalších prvků. Díky tomu mají byty nízké provozní náklady. Rezidence je navržena jako uzavřený areál s rozsáhlou zahradou a parkem, kde naleznete veškeré služby jako je supermarket, kavárnu, bageterii, vinotéku a další. Tramvajovou zastávku máte před rezidencí, metro v pěší vzdálenosti ...
Velkou výhodou tohoto typu bytu je místnost navíc, která na Vás čeká hned při vstupu do bytu. Jedná se o vyhřívanou a klimatizovanou místnost, která může být využita jako pracovna, domácí fitness, wellness, nebo dílna. Každopádně z bytu 3kk, dělá byt 4kk, aniž by mu ubrala terasu, orientovanou do klidného parku ve vnitrobloku rezidence. Samotný byt vyniká dřevěnými podlahami, které přecházejí na stěny, což vytváří zajímavý designový prvek. Spolu s kruhovým vytápěním stropem a světelnou režií. Velký obývací pokoj s kuchyňským koutem mý výhled do parku, do ulice. Obě dvě ložnice naopak koukají do klidného parku ve vnitrobloku. Koupelna je s vanou a WC je oddělené extra, kvůli návštěvám. Celý byt má dostatek světla a působí impozantně. V této chvílí Vám můžeme nabídnou byty stejného půdorysu umístěné ve 3, 4, 6 patře a v 7 patře, kde máte navíc k bytu střešní terasu o impozantní ploše 175 m2, s výhledem na celou Prahu. Parkovací stání k bytu, v garáži, můžete dokoupit za 1.500.000 CZK ...
Prodejní cena v 3. patře: 30.587.880 CZK + parkovací stání 1.500.000 CZK ...
Prodejní cena v 4. patře: 32.133.132 CZK + parkovací stání 1.500.000 CZK ...
Prodejní cena v 6. patře: 32.419.553 CZK + parkovací stání 1.500.000 CZK ...
Prodejní cena v 7. patře: 47.863.664 CZK + parkovací stání 1.500.000 CZK ...
INVESTICE, KTERÁ SE VÁM DO BUDOUCNA ZHODNOTÍ !
Rezidence se nachází přímo vedle Holešovické tržnice, která právě prochází rekonstrukcí v hodnotě 3,5 miliardy korun. Po dokončení se stane moderním evropským tržištěm s pestrou nabídkou aktivit pro rodiny. Těšit se můžete také na moderní budovu filharmonie světového formátu. Její výstavba za 16 miliard korun umožní odvést veškerou dopravu z magistrály pod zem, takže nábřeží Vltavy se promění v druhou Náplavku. Díky těmto změnám hodnota bytů v rezidenci LINEA PURA významně vzroste. Budete bydlet na TOP místě s perfektní dostupností všech služeb. Developer nyní doprodává posledních 15 bytů přibližně za cenu 250.000 CZK/m². Věřte nám, že s dokončením dostavby okolí cena těchto luxusních bytů v budoucnu přesáhne 300.000 CZK/m². Bude se jednat o prémiové bydlení u Vltavy, nové náplavky ...
Mnozí developeři již hovoří o Holešovicích jako o novém Karlíně, dnes již moderní a prémiové čtvrti …
Přijďte se podívat na zbývajících 15 bytů – rádi Vás rezidencí provedeme …
Věříme, že si vyberete byt, který Vám bude 100% vyhovovat...
Pořád je ještě z čeho vybírat, tak neváhejte …
Prohlídky bytů na tel.: 608 431 008
Internal Features
- Technická místnost
- Klimatizace
External Features
- Balkon
- Terasa
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se nové byty v Karlíně prodávají nejčastěji za 200.000 CZK/m2 až 220.000 CZK/m2. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Penta bude stavět v Karlíně luxusní rezidenci s cenami bytů od 300.000 CZK/m2 !! A developeři se po „hypoteční krizi“ vrátili na trh s nabídkou výstavby nových bytů, které zdražili o 5%, či více. Takže nikdo z kupujících již nečeká na nižší hypotéky, když ceny bytů porostou i do budoucna, díky jejich celkovému nedostatku …
Co se týče pronájmů bytů, za poslední dva roky zdražili o 30%, o pronájmy bytů je obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 15 let, co zde sám žiji a prodávám byty, ještě na koupi, či prodeji bytu žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další investiční byty, jsou spokojeni s 3% výnosem z pronájmů, ale hlavně 5% růstem cen bytů …
Prodejní ceny bytů: byty 1kk se v Karlíně prodávají nejčastěji za 7 až 10 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 15 milionů. Byty 3kk / 4kk za 18 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za 20 až 25.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za 30 až 35.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají od 40.000 CZK až po 150.000 CZK + poplatky, za střešní penthouse. Finální cena záleží na velikosti, kvalitě vybavení bytu …
Karlín je prémiová lokalita, ve které se skvěle žije a bydlí. S perfektní dostupností centra a veškerých služeb. Nechybí nová lávka HOLKA, propojující Karlín s Holešovicemi, s cyklostezkou podél Vltavy, brzy zde přibude druhý největší park v Praze. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě projektů PENTA na Florenci. Využijte našich 15 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, výnosu. Kontaktujte nás …
