18.700.000 Kč Rychlé jednání, sleva !!
Rádi bychom Vám představili loftový byt k prodeji nacházející se v atraktivní lokalitě Karlína v Praze. Tento moderní, dvoupatrový byt situovaný na pátém patře rezidence Pernerova, se nachází v klidné, jednosměrné ulici, což je ideální řešení pro ty, kteří hledají pohodové bydlení v blízkosti centra města. Vše máte v pěší vzdálenosti ...
Byt 4kk s prostornou užitnou plochou 107 m², ke které náleží terasa o ploše 9 m², ze které se nabízí výhled na město. Byt má tři ložnice a dvě koupelny. Jistě Vás potěší dřevěné podlahy, podlahové vytápění a klimatizace, které zajišťují komfort po celý rok. Díky právě dokončené rekonstrukci je celý dům v perfektním stavu. Páté patro je dostupné výtahem, který usnadňuje přístup k bytu. Stavební firma, která stojí za projektem loftových bytů Pernerova, má s výstavbou půdních bytů a rekonstrukcí činžovních domů více než 20 letou zkušenost !! Byty jsou kvalitně postavené. Pokud si to budete přát, byt jsme schopni Vám kompletně zařídit nábytkem, dle vašich představ. Případně dlouhodobě pronajmout, zajistit stabilního nájemníka. Výnos z pronájmu zařízeného bytu cca 45.000 Kč + poplatky. Standartem je roční nájemní smlouva s prodloužením ...
Místní okolí nabízí dobré dopravní propojení, což zajišťuje snadný přístup k centru města a potřebným službám. Výjimečnou lokalitu dále doplňuje blízkost Karlínského náměstí, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost. Rezidence Pernerova Vám nabízí, nejen pohodlné bydlení, ale také dokonalé okolí pro aktivní život vaší rodiny ...
Pokud Vás byt zaujal, napište nám nebo zavolejte, rádi Vám byt ukážeme osobně. V této rezidenci máme tři byty na prodej !! V celém Karlíně máme aktuálně na prodej 20 bytů, takže si z naší nabídky bytů určitě vyberete. Stačí napsat, jaký že byt hledáte ?
Prohlídky bytů si domluvte na tel.: 608 431 008
Virtuální prohlídka bytu
Internal Features
- Klimatizace
External Features
- Balkon
- Terasa
- Sklep
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 180.000 CZK / m2 až 200.000 CZK / m2, nejčastěji. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Poptávka po bytech v Karlíně opět vzrůstá, neboť začali klesat úrokové sazby hypoték a trh se po "zamrznutí trhu" probouzí k dynamickému růstu. Navíc developeři díky pozastavené výstavbě dodají v letošním roce nejméně nových bytu, za posledních 20 let !! Takže nebude co kupovat a ceny bytů tím pádem opět porostou, některé už začínají zdražovat nyní. Co se týče pronájmů bytů, ty za poslední dva roky zdražilo o 20% až 30%, je o ně obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 11 let, co zde sám žiji a prodávám byty, jestě žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další byty, jsou spokojeni s výnosem z pronájmů a růstem cen bytů ...
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají nejčastěji za 6 až 8 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 14 milionů. Byty 3kk / 4kk za 16 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 20.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 30.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 40 až 100.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě ikonického projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží a Florenci. Využijte našich 11 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, kontaktujte nás ...
