Pronájem bytu 1+kk 42 m² rezidence Central Park, Praha – Žižkov

Rádi bychom Vám představili tento útulný byt k pronájmu v srdci Prahy v oblíbené rezidenci Central Park. Jedná se o moderní byt o dispozici 1+kk, o podlahové ploše 42 m².Jednou z hlavních předností bytu je krásná terasa o ploše 12 m², která poskytuje úchvatný výhled na park. V bytě je dostatek úložného místa a na chodbě se nachází zvlášť i technická místnost s pračkou. Ložnice je moderně situována za zdí s otočnou televizí, která lze otočit jak do ložnice tak do obývacího prostoru.

K dispozici je parkovací stání v podzemních garážích a sklep. Pokud dáváte přednost veřejné dopravě, MHD je snadno dostupná Nejbližší zastávkou je Nákladové nádraží Žižkov. Zde jezdí linky 9, 10, 11, 16, 26 a noční 95, 98

Byt je k dispozici pro nastěhování od 1. června 2025. Nájem činí 25 000 Kč měsíčně, s poplatky cca 5 000 Kč. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. na tel:+420608431008 

INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ

Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 180.000 CZK / m2 až 200.000 CZK / m2, nejčastěji. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Poptávka po bytech v Karlíně opět vzrůstá, neboť začali klesat úrokové sazby hypoték a trh se po "zamrznutí trhu" probouzí k dynamickému růstu. Navíc developeři díky pozastavené výstavbě dodají v letošním roce nejméně nových bytu, za posledních 20 let !! Takže nebude co kupovat a ceny bytů tím pádem opět porostou, některé už začínají zdražovat nyní. Co se týče pronájmů bytů, ty za poslední dva roky zdražilo o 20% až 30%, je o ně obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 11 let, co zde sám žiji a prodávám byty, jestě žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další byty, jsou spokojeni s výnosem z pronájmů a růstem cen bytů ... 

Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají nejčastěji za 6 až 8 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 14 milionů. Byty 3kk / 4kk za 16 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 20.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 30.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 40 až 100.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě ikonického projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží a Florenci. Využijte našich 11 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, kontaktujte nás ...