30.000 Kč Platí se 1x kauce, 1x provize, 1x nájemné s poplatky
Na Rohanském nábřeží v oblíbeném Karlíně byla nedávno zkolaudována novostavba, první etapa projektu Rohan City. Nabízíme Vám zde zcela nový byt 2kk, o podlahové ploše 58 m2, s velkolepou předzahrádkou 75 m2, orientovanou na řeku. Byt je kopmpletně zařízený kvalitním nábytkem, jenom kuchyně stála 400.000 Kč !! V ceně pronájmu bytu jsou dva sklepy. Parkovací stání zajistíme, stojí 2.500 Kč / měsíčně. Byty 2kk patří nejen v oblíbeném Karlíně, mezi nejžádanější a jsou hned pryč, jen co se objeví v inzerci, tak neváhejte. Byt je k pronájmu již od 1. června. Prohlídky bytu jsou možné již nyní. S tím, že kdo první podepíše rezervační smlouvu se zálohou, toho byt bude. Majitel bytu hledá dlouhodobého, seriózního nájemníka. Minimálně roční nájemní smlouva s prodloužením. Byt je možné vzít i na firmu, dát do nákladů. Vše je otázkou vzájemné dohody ...
Cena pronájmu zařízeného bytu 30.000 Kč, plus poplatky cca 6.000 Kč, plus elektřina, internet, TV ...
Projekt Rohan City od Sekyra Group je zcela nová čtvrť v Karlíně. Nachází se mezi stanicemi metra Křižíkova a Invalidovna, tramvajových zastávek je hned několik na ulici Sokolovská. Perfektní dostupnost veškerých služeb, vše do 5 až 10 minut. Cyklostezka podél Vltavy, která se do budoucna rozroste o druhý největší park v Praze, je hned u rezidence. Nechybí desítky restaurací, barů, příjemných posezení, v pestrém a pulzujícím Karlíně. Fitness máte 100 metrů. Co víc si přát ...
Aktuálně máme v Karlíně na prodej a na pronájem 20 bytů.
Žiju tu již 11 let, jsme specialisté na Karlín !!
Napište nám co hledáte za byt ?
Rádi Vám pomůžeme ...
Internal Features
- Vybavení
External Features
- Terasa
- Sklep
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 180.000 CZK / m2 až 200.000 CZK / m2, nejčastěji. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Poptávka po bytech v Karlíně opět vzrůstá, neboť začali klesat úrokové sazby hypoték a trh se po "zamrznutí trhu" probouzí k dynamickému růstu. Navíc developeři díky pozastavené výstavbě dodají v letošním roce nejméně nových bytu, za posledních 20 let !! Takže nebude co kupovat a ceny bytů tím pádem opět porostou, některé už začínají zdražovat nyní. Co se týče pronájmů bytů, ty za poslední dva roky zdražilo o 20% až 30%, je o ně obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 11 let, co zde sám žiji a prodávám byty, jestě žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další byty, jsou spokojeni s výnosem z pronájmů a růstem cen bytů ...
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají nejčastěji za 6 až 8 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 14 milionů. Byty 3kk / 4kk za 16 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 20.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 30.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 40 až 100.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě ikonického projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží a Florenci. Využijte našich 11 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, kontaktujte nás ...
