31.000 Kč + 6.000 Kč poplatky + elektřina
Pronájem zařízeného bytu 2+kk s předzahrádkou v rezidenci Vltava – od 1. 8. 2025
Pokud milujete Karlín, cyklostezku podél Vltavy, nový most Holka. Tak přímo u něj Vám nabízíme k pronájmu moderní a plně zařízený byt 2+kk o podlahové ploše 50 m², situovaný v atraktivní rezidenci VLTAVA. Byt se nachází v přízemí rezidence s recepcí a jeho velkou předností je rozlehlá předzahrádka o velikosti 80 m², orientovaná do klidného vnitrobloku, poskytující ideální prostor pro odpočinek, grilování, relaxaci. Byt je vybaven kvalitním nábytkem a spotřebiči a je připraven k okamžitému nastěhování. K bytu náleží také sklep a parkovací stání v podzemní garáži. To vše máte již v ceně.
Rezidence VLTAVA se nachází se v klidné, moderní části Karlína s výbornou dopravní dostupností, metro Křižíkova, tramvaj Sokolovská a kompletní občanskou vybaveností. V těsné blízkosti je nábřeží Vltavy, s oblíbenou cyklostezky a možnosti pro volno časové aktivity. Samotné centrum Prahy máte doslova v pěší vzdálenosti ...
Měsíční nájemné 31.000 Kč + poplatky 6.000 Kč měsíčně + elektřina ...
O výši nájemného se dá jednat. Majitel hledá seriózního nájemníka ...
Počítá s uzavřením roční nájemní smlouva s prodloužením ...
Byt je k dispozici na bydlení již od 1. srpna 2025 !!
Prohlídky bytu jsou ale možné již nyní ...
Po domluvě na tel.: 608 431 008.
Internal Features
- Vybavení
External Features
- Terasa
- Sklep
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se nové byty v Karlíně prodávají nejčastěji za 200.000 CZK/m2 až 220.000 CZK/m2. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Penta bude stavět v Karlíně luxusní rezidenci s cenami bytů od 300.000 CZK/m2 !! A developeři se po „hypoteční krizi“ vrátili na trh s nabídkou výstavby nových bytů, které zdražili o 5%, či více. Takže nikdo z kupujících již nečeká na nižší hypotéky, když ceny bytů porostou i do budoucna, díky jejich celkovému nedostatku …
Co se týče pronájmů bytů, za poslední dva roky zdražili o 30%, o pronájmy bytů je obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 15 let, co zde sám žiji a prodávám byty, ještě na koupi, či prodeji bytu žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další investiční byty, jsou spokojeni s 3% výnosem z pronájmů, ale hlavně 5% růstem cen bytů …
Prodejní ceny bytů: byty 1kk se v Karlíně prodávají nejčastěji za 7 až 10 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 15 milionů. Byty 3kk / 4kk za 18 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za 20 až 25.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za 30 až 35.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají od 40.000 CZK až po 150.000 CZK + poplatky, za střešní penthouse. Finální cena záleží na velikosti, kvalitě vybavení bytu …
Karlín je prémiová lokalita, ve které se skvěle žije a bydlí. S perfektní dostupností centra a veškerých služeb. Nechybí nová lávka HOLKA, propojující Karlín s Holešovicemi, s cyklostezkou podél Vltavy, brzy zde přibude druhý největší park v Praze. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě projektů PENTA na Florenci. Využijte našich 15 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, výnosu. Kontaktujte nás …
