25.500.000 Kč Cena k jednání
V prazskych Strašnicích naleznete ideální dům pro rodinu. Nachází se ve slepé ulici u lesa, ale v blízské vzdálenosti obchodního centra, veškerých služeb, zastávky metra, tramvají, jižní spojky. V rozumné dostupnosti jsou školy i školka. Samotný dům je umělecké dílo, které vzniklo šikovnou rukou architekta. Dům naprosto geniálně kombinuje architekturu, materiály jako dřevo, beton, sklo, do jedinečné kompozice. Která je nejenom krásná, ale zároveň praktická pro život. Užitná plocha domu 200 m2 plně využívá dispozici 5kk, vhodnou pro rodinu s dětmi. V přízemí naleznete praktické zádveří se šatnou, toaletou pro hosty a vstupem do garáže pro jeden vůz (druhý zaparkujete před domem). Uvnitř přízemí domu se rozprostírá velký obývací pokoj, na který navazuje kuchyně se všemi spotřebiči a spíží. Po dřevěných schodech se dostanete do patra, které nabízí celkem čtyří ložnice, z tohop jsou tři dětské pokoje, každá je jiná. Nechybí dvě koupelny, jedna s vanou a druhá se sprchou, pračkou a sušičkou. Hlavní ložnice ma en-suit koupelnu. A jistě se Vám budou líbít bezfalcové dveře, které naprosto dokonale zapadaji do záměru architekta, vytvořit dům krásný na pohled, ale praktický pro život. Posuďte sami z přoiložených fotografie. Dům stojí na pozemku o ploše 500 m2, kterému vévodí parková úprava, obklopující prostor. Nechybí prostor pro grilování a nově dostavěná kůlna, která potěší každého kutila. Samotný provoz domu je efektivní, díky solárním panelům na střeše, tepelnému čerpadlu a dalším vychytávkám, technologiím, které Vám představíme na osobní prohlídce domu ...
Přijďte se na tento krásný, unikátní dům podívat, rozhodně to stojí za to ...
V Praze je opravdu těžké najít dům, který je svým způsobem dokonalý ...
Prodejní cena domu k jednání 25.500.000 Kč, rychlé jednání sleva ...
V nabídce máme další tři zajímavé domy, kontaktujte nás !!
Virtualni prohlidka domu ZDE !
Internal Features
- Technická místnost
- Vybavení
External Features
- Terasa
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 180.000 CZK / m2 až 200.000 CZK / m2, nejčastěji. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Poptávka po bytech v Karlíně opět vzrůstá, neboť začali klesat úrokové sazby hypoték a trh se po "zamrznutí trhu" probouzí k dynamickému růstu. Navíc developeři díky pozastavené výstavbě dodají v letošním roce nejméně nových bytu, za posledních 20 let !! Takže nebude co kupovat a ceny bytů tím pádem opět porostou, některé už začínají zdražovat nyní. Co se týče pronájmů bytů, ty za poslední dva roky zdražilo o 20% až 30%, je o ně obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 11 let, co zde sám žiji a prodávám byty, jestě žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další byty, jsou spokojeni s výnosem z pronájmů a růstem cen bytů ...
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají nejčastěji za 6 až 8 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 14 milionů. Byty 3kk / 4kk za 16 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 20.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 30.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 40 až 100.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě ikonického projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží a Florenci. Využijte našich 11 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, kontaktujte nás ...
