10.999.000 Kč Cena k jednání ...
Dovolujeme si Vám nabídnout atraktivní garsonku, byt 1kk o nadstandardně velké bytové ploše 47 m2 !! Na kterou navazuje 26 m2 velká terasa do klidného vnitrobloku, budoucího parku. Jak z přiložených fotek vidíte, byt má dostatek úložného prostoru na chodbě, vestavěné skříně. A je nadstandardně vybaven, sauna, pračka, sušička, veškerý nábytek v bytě je na míru, videoprojektor, vířivka, grill na terase. Byt má jak parkovací stání, tak sklep. Aktuálně je v bytě již rok nájemník, platí 30.000 Kč + poplatky 5.000 Kč, což je velmi slušný výnos z garsonky !! Ideální pro investora, který hledá investiční byt se stabilním výnosem, zhodnocením do budoucna. Ale samozřejmě pokud potřebujete v bytě bydlet, nájemníka přestěhujeme ...
Samotná rezidence Trinity se nachází v srdci oblíbeného Karlína, přímo u Vltavy, cyklostezky. Na metro Křižíkova, tramvaj Sokolovská to máte 150 metrů. Perfektní dostupnost veškerých služeb, ideální místo pro život, nic Vám tady nechybí. V Karlíně máme aktuálně na prodej 15 bytů, za 12 let jsme jich zde prodali již přes 400, rádi najdeme vhodný byt i Vám ...
Prodejní cena bytu včetně vybavení, parking, sklep 10.999.000 Kč, rychlé jednání sleva ...
Prohlídky bytu si domluvte na tel.: 608 431 008, email: vip@riverdiamondreality.cz
Případně nám zavolejte, napište, jaký že byt v Karlíně hledáte ...
Těšíme se na osobní setkání s vámi ...
Internal Features
- Vybavení
- Šatna
External Features
- Terasa
- Sklep
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 180.000 CZK / m2 až 200.000 CZK / m2, nejčastěji. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Poptávka po bytech v Karlíně opět vzrůstá, neboť začali klesat úrokové sazby hypoték a trh se po "zamrznutí trhu" probouzí k dynamickému růstu. Navíc developeři díky pozastavené výstavbě dodají v letošním roce nejméně nových bytu, za posledních 20 let !! Takže nebude co kupovat a ceny bytů tím pádem opět porostou, některé už začínají zdražovat nyní. Co se týče pronájmů bytů, ty za poslední dva roky zdražilo o 20% až 30%, je o ně obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 11 let, co zde sám žiji a prodávám byty, jestě žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další byty, jsou spokojeni s výnosem z pronájmů a růstem cen bytů ...
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají nejčastěji za 6 až 8 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 14 milionů. Byty 3kk / 4kk za 16 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 20.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 30.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 40 až 100.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě ikonického projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží a Florenci. Využijte našich 11 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, kontaktujte nás ...
