Listing Type: Kanceláře

Kanceláře

Prodej obchodních prostor 166 m², v Karlíně u Vltavy …

Na rezidenci VLTAVA, která se nachází přímo u oblíbené cyklostezky, podél řeky Vltavy, kousek od nové lávky HOLKA, propojující Karlín s Holešovicemi, tzn. na velmi frekventovaném místě.  Si Vám dovolujeme nabídnout přízemní, velkoryse prostorný klimatizovaný, po celém obvodě prosklený obchodní prostor o podlahové ploše 166 m2 s předzahrádkou 80 m2. S možností variabilního využití – reprezentativní sídlo společnosti, nebo firmy, restaurace, kanceláře, školící centrum, kosmetické a kadeřnické služby, maloobchod, showroom, architektonická kancelář. A to s přímým vstupem z hlavní ulice v mimořádně atraktivní lokalitě Karlína v moderní rezidenci Vltava na zeleném nábřeží Vltavy, v pěším dosahu centra, MHD, stanice metra Křižíkova v minutové pěší vzdálenosti s možností parkovacích míst v podzemních garážích s výtahem …

Nebytové prostory, které v nedávné minulosti sloužili jako restaurace, jsme schopni Vám upravit, přestavět dle vašich potřeb a představ. Věříme, že zde naleznete to, co hledáte. Potenciál, nabízených prostor je opravdu velký. A v Karlíně se kvalitní nebytové prostory na dobrém místě hledají těžko …

Přijďte se podívat, rádi Vám je osobně představíme …

 

Kanceláře 109 m2 na luxusní rezidenci Kay River Lofts

V oblíbeném Karlíně si Vám dovolujeme nabídnout prémiové kancelářské prostoty, v prestižní rezidenci Kay River Lofts. Která zahrnuje 55 luxusních bytů a nabízené nebytové prostory, umístěné u cyklostezky podél Vltavy, nového mostu Holka. Který propojuje Karlín s Holešovicemi. Na metro Křižíkova, tramvaj Sokolovská to máte 5 minut. Jste v centru dění, moderního Karlína. Vaši zaměstnanci to tu budou milovat. Neboť na rozdíl velkých kancelářských budov v okolí, zde naleznete soukromí a klid. Zároveň Váš vaši klienti budou rádi navštěvovat, díky příjemnému okolí rezidence. Ve které je umístěna nonstop recepce a kvalitní restaurace, ideální pro obchodní jednání …

Nabízené nebytové prostory o podlahové ploše 109 m2, plus předzahrádka 37 m2, jsou nyní využívané jako účtárna IT firmy, která se začátkem roku 2025 stěhuje do sousední rezidence. Nebytové prostory nabízejí flexibilní využití, neboť se jedná o open space. Nechybí kuchyňka, dvě koupelny se záchody. Velká okna poskytují dostatek světla. Vybavení kanceláře (stoly, židle, počítače) není v uvedené ceně. Ale záleží na domluvě, pokud byste ho pro svou firmu potřebovali, dá se o tom jednat …

Prodejní cena nebytových prostor k jednání činí 24.200.000 Kč včetně 21% DPH, které lze odečíst. V uvedené ceně jsou dvě parkovací stání. Datum možného nastěhování je stanoveno na 1. ledna 2025 a prodej se uskutečňuje prostřednictvím exkluzivního zastoupení. Které Vám garantuje úspěšný převod …

Pokud Vás tyto vyjímečné kancelářské prostory zaujaly, neváhejte nám napsat nebo zavolat. Rádi Vám vše ukážeme osobně a poskytneme další informace. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Domluvit si je můžete na tel.. 608 431 008

PS: zároveň Vám můžeme nabídnout dalších 92 m2 nebytových prostor, na této rezidenci. Je zde možnost propojení, kterým získáte celkem 200 m2 kanceláří !! Dále máme v Karlíně na prodej 275 m2 a 950 m2 nebytových prostor na jiných rezidencích, které Vám v případě vašeho vážného zájmu ukážeme na osobní prohlídce prostor …

Luxusní kanceláře 92 m2 na Kay River Lofts

V oblíbeném Karlíně si Vám dovolujeme nabídnout prémiové kancelářské prostoty, v prestižní rezidenci Kay River Lofts. Která zahrnuje 55 luxusních bytů a nabízené nebytové prostory, umístěné u cyklostezky podél Vltavy, nového mostu Holka. Který propojuje Karlín s Holešovicemi. Na metro Křižíkova, tramvaj Sokolovská to máte 5 minut. Jste v centru dění, moderního Karlína. Vaši zaměstnanci to tu budou milovat. Neboť na rozdíl velkých kancelářských budov v okolí, zde naleznete soukromí a klid. Zároveň Váš vaši klienti budou rádi navštěvovat, díky příjemnému okolí rezidence. Ve které je umístěna nonstop recepce a kvalitní restaurace, ideální pro obchodní jednání …

Nabízené nebytové prostory jsou plně zařízené, jak můžete vidět z fotek. Nešetřilo se na ničem. Májí úroveň, kvalitu, styl. Plocha 92 m2 nabízí uvítací chodbu s kuchyňkou, sociálním zázemím, pohodovým posezením. Navazuje uzavřená kancelář šéfa, či vedení. Poté vcházíte do útulně zařízeného open space prostoru, který aktuálně využívá mezinárodní obchodní firma. Velká okna, se žaluziemi poskytují dostatek světla. Můžete kdykoliv projít na předzahrádku o ploše 42 m2, která k nebytovému prostoru náleží. Vybavení kanceláře (stoly, židle, počítače) není v uvedené ceně. Ale záleží na domluvě, pokud byste ho pro svou firmu potřebovali, dá se o tom jednat …

Prodejní cena nebytových prostor k jednání činí 24.200.000 Kč včetně 21% DPH, které lze odečíst. V uvedené ceně je jedno parkovací stání. Datum možného nastěhování je stanoveno na 1. ledna 2025 a prodej se uskutečňuje prostřednictvím exkluzivního zastoupení. Které Vám garantuje úspěšný převod …

Pokud Vás tyto vyjímečné kancelářské prostory zaujaly, neváhejte nám napsat nebo zavolat. Rádi Vám vše ukážeme osobně a poskytneme další informace. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Domluvit si je můžete na tel.. 608 431 008

PS: zároveň Vám můžeme nabídnout dalších 110 m2 nebytových prostor, na této rezidenci. Je zde možnost propojení, kterým získáte celkem 200 m2 kanceláří !! Dále máme v Karlíně na prodej 290 m2 a 950 m2 nebytových prostor na jiných rezidencích, které Vám v případě vašeho vážného zájmu ukážeme na osobní prohlídce prostor …

Unikátní, nebytové prostory 275 m2 na River Diamond

Představujeme Vám ke koupi jak kancelářské, tak obchodní prostory nacházející se v oblíbeném Karlíně, na vyhlášené rezidenci River Diamond. Která se nachází přímo u Vltavy, cyklostezky, mostu Holka, propojující Holešovice s Karlínem a ostrovem Štvanice. Je to velice frekventované místo, všude kolem jsou moderní kancelářské budovy. Jste přímo na Rohanském nábřeží, ze kterého se stává design district. Na metro Křižíkova, tramvaj Sokolovská nebo Karlínské náměstí to máte 5 minut chůze…

Pokud zde chcete mít sídlo své firmy, showroom, popřípadě kanceláře, nebo zubní ordinaci, beauty studio, wellness centrum, soukromou školku pro děti, tak budete přímo v centru dění. Nabízené nebytové prostory mají úctyhodných 275 m2 plus 211 m2 předzahrádku. Jejich využití může být opravdu pestré. Jedná se o otevřený open space, který se dobře dělí na menší místnosti, má dva samostatné vchody a spousty světla, díky oknům od podlahy až ke stropu. Donedávna zde byl showroom. Prostory jsou klimatizované, mají sociální zázemí, kuchyňku, sklad, dvě parkovací stání …

Aktuálně se prodejní ceny nebytových prostor v Karlíně a okolí pohybují cca 150.000 Kč / m2 bez DPH,  ve stavu shall + core. Zde máte nebytové prostory již s klimatizací, podhledy, osvětlením, skleněnými příčkami, luxusním mořským akváriem. Vše je v TOP stavu, o čem se můžete přesvědčit na osobní prohlídce …

Prodejní cena k jednání činí 49.999.000 Kč včetně DPH, které lze odečíst !! Cena bez DPH činí 41.321.487 Kč. Pokud jste investor, můžete nebytové prostory pronajímat za cca 500 Kč / m2 + poplatky = cca 150.000 Kč + poplatky, měsíční výnos. O pronájmy nebytových prostor je v oblíbeném Karlíně velký zájem, najít dlouhodobého nájemníka nebude problém. Jak už jsme psali, Karlín je vyhledávaným sídlem řady úspěšných firem …

Pokud Vás tento prostor zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám nebytové prostory ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Aktuálně máme na prodej celkem čtyři nebytové prostory v Karlíně. Jedná se o 92 m2, 110 m2, 950 m2 podlahové plochy v atraktivních rezidencích. Nabídku zašleme na vyžádání, případně Vám je můžeme ukázat na prohlídce …

Prohlídku nebytových prostor si domluvte na tel.. 608 431 008