Světlý byt 2+kk s parkingem a lodžií v srdci Karlína
Dovoluji si Vám nabídnout zánovní byt 2+kk (54 m2) s velkou lodžií (10 m2) a vlastním garážovým stáním, které si lze vybrat. Byt se nachází v novém moderního projektu Karolina Plazza na Karlíně, který se nachází v srdci Karlína a jde tak o výhodnou investici a ochranu peněz před inflací.
Dispozice tohoto bytu je velmi dobře vyřešena, díky dvou odděleným pokojům a vstupní chodbě. Vstupní chodba nabízí mnoho prostoru, je zde skříň, samostatnému wc pro hosty, koupelna s vanou a již umístěná pračka. Byt je příjemně světlý, pokoje prostorné, v obývací části je zabudován plně vybavený kuchyňský kout (lednice s mrazákem, myčka, trouba, indukční varná deska a digestoř). Obývací pokoj a ložnice jsou propojeny společnou lodžií, která směřuje do klidného vnitrobloku.
Vytápění je v bytě centrální vč. ohřevu vody. Okna velkoformátová, dřevěná, podlahy kvalitní plovoucí + dlažby, ve vstupní hale je pro vaše pohodlí videotelefon a vstupní dveře jsou protipožární, bezpečnostní.
Budova je v energetické třídě B – Velmi úsporná = nízké poplatky pro Vás nebo nájemce.
Rezidence Karolina Plazza je velmi dobře propracovaným projektem, který nabízí svým obyvatelům pohodlí v rámci svého areálu, kde se nachází kavárna, obchod, wellness, beuty clinica, automyčka atd. Tak i možnost rychlé dostupnosti centra, díky své poloze v srdci Karlína na metru
OMLOUVÁME SE VÁM, tento byt je již prodaný.Ale v naší privátní nabídce bytů, máme zajímavé byty, které neinzerujeme. Napište nám a my Vás s aktuální nabídkou bytů na prodej rádi seznámíme. Případně Vás zařadíme do databáze čekatelů na vhodný byt. A jakmile se byt objeví, ozveme se Vám ...
Internal Features
- Vybavení
External Features
- Balkon
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 180.000 CZK / m2 až 200.000 CZK / m2, nejčastěji. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Poptávka po bytech v Karlíně opět vzrůstá, neboť začali klesat úrokové sazby hypoték a trh se po "zamrznutí trhu" probouzí k dynamickému růstu. Navíc developeři díky pozastavené výstavbě dodají v letošním roce nejméně nových bytu, za posledních 20 let !! Takže nebude co kupovat a ceny bytů tím pádem opět porostou, některé už začínají zdražovat nyní. Co se týče pronájmů bytů, ty za poslední dva roky zdražilo o 20% až 30%, je o ně obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 11 let, co zde sám žiji a prodávám byty, jestě žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další byty, jsou spokojeni s výnosem z pronájmů a růstem cen bytů ...
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají nejčastěji za 6 až 8 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 14 milionů. Byty 3kk / 4kk za 16 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 20.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 30.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 40 až 100.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě ikonického projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží a Florenci. Využijte našich 11 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, kontaktujte nás ...
