Listing Type: Karolina Plazza

Byt 4kk s balkónem v 7. NP o velikosti 118m2 + 13,5m2 balkón s výhledem na romantický Vítkov a Karlínský kostel.

Prostorná chodba s velkými skříněmi a botníkem na míru, dětský pokoj, pracovna (využitelný také jako pokoj pro hosty nebo druhý dětský pokoj), samostatné WC s malým umyvadlem a s úložným prostorem, koupelna s velkou rohovou vanou umyvadlem a 2v1 pračkou a sušičkou.
Dále navazuje kuchyň s obývacím pokojem. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči Gorenje, dotyková trouba a mikrovlnná trouba z limitované kolekce návrháře Phillippe Starck. Skříňky na dotyk a elektrické pojezdy. Celá kuchyně s ostrůvkem je v matném šedém laku i uvnitř skříněk, velmi kvalitní kompozitová deska, granitový dřez, baterie s filtrem na pitnou vodu. Ostrůvek s barovými židlemi, designový jídelní stůl z tvrzeného skla. Velká sedací pohovka (rozkládací + úložný prostor) – imitace semišové kůže, masivní konferenční stolek z akáciového kmene. ¨

Dominantou obývacího pokoje je 4-vrstvá metalická cementová stěrka na stěně za TV. Televizní nábytek ladí k kuchyňskému nábytku na míru.
Za obývacím pokojem je ložnice se soukromou koupelnou s walk in sprchovým koutem, WC a dvoj umyvadlem. Šatna s otevřeným šatnovým nábytkem až ke stropu.
Celý být je vybaven velkoformátovou dlažbou – v koupelnách v kombinaci se skleněnou mozaikou a epoxidovou stěrkou, v pokojích dřevěná podlaha, interierové dveře z kvalitního masivu. V oknech jsou žaluzie, v místnostech na jižní stranu (obývací pokoj, ložnice) jsou elektrické rolety a klimatizace. Balkón je průchozí francouzskými okny z obývacího pokoje i ložnice.
K bytu náleží sklep a 2x parkovací stání přímo v rezidenci. V rezidence je rovněž zařízené parkování pro návštěvy a ruční myčka aut.

K prodeji slunný a velmi vzdušný zařízený byt 2+kk v Praze v srdci Karlína s výhledem na Karlínský kostel a památník Vitkov!

Byt o dispozici 2+kk v nadstandardním rozměru 65m2 je složen ze vstupní chodby, kde je vestavěná zrcadlová skříň, velká koupelna s vanou a s sprchovou zástěnou. Denní místnost má přes 28m2, působí velmi vzdušně díky velkoformátovým oknům a nezastavěnému výhledu na Vítkov hned před okny. Kuchyňský kout byl vytvořen na míru a je plně vybaven. Jak denní místnost, tak ložnice mají přístup na velkou lodžii. Díky lodžii a její zástěně se byt v létě nepřehřívá, lodžie je velká 13m2 a je zde dostatek prostoru pro slunění, vše je podtrženo výhledem na Vítkov nebo věže Karlínského kostela a okolí. Vhodné místo pro práci na vzduchu, ranní kávu nebo grill. K bytu patří 1x parkovací stání v rezidenčních garážích, tak i 1x sklep tamtéž. Pro rezidenty je vytvořen parking pro jejich návštěvy.

Byt je nyní pronajat za 30.000 CZK + poplatky

CENA JE VÝZVOU K JEDNÁNÍ

 Dispozice tohoto slunného bytu je rozdělena na denní část a odpočinkovou část. Denní část je tvořena velkou vzdušnou místností, kde je situována kuchyňská linka s jídelnou a obývací kout. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči, tak i jídelna a obývací kout. Místnost je orientovaná do vnitrobloku a je velmi a příjemně prosvětlená díky velkým oknům a přístupu na balkon, který má přes 6m² a zaručuje tak pohodové posezení nad ranní kávou, místo pro vlastní zahrádku nebo grilování s přáteli. Odpočinková část bytu je rozdělena do dvou místností, které představují ložnice nebo zde lze vybudovat pracovnu, dětský pokoj, velkou šatnu aj. Pokoje jsou rovněž orientované do vnitrobloku a tak zaručují klid při práci a klidný spánek. Mezi denní částí a odpočinkovou je samostatné wc, koupelna a praktická technická komora. K bytu náleží 1x parkovací stání a 1x sklep.

Povrch podlah v bytech tvoří keramická dlažba a plovoucí laminátová podlaha, balkony jsou z betonové dlažby. Okna, balkónové dveře a prosklené stěny v obvodových konstrukcích jsou dřevěné, zasklené izolačním dvojsklem. Vstupní dveře do bytu jsou protipožární a bezpečnostní. Vstupní dveře do domu jsou vybaveny bezkontaktním přístupem na čip, celý komplex je zároveň hlídán kamerovým systémem. Parkovací stání jsou situována v podzemních podlažích, ze kterých se lze dostat výtahem přímo na patro bytu. Garážová vrata jsou vybavena elektrickým pohonem na dálkové ovládání.

Dovoluji si Vám nabídnout zánovní byt 2+kk (54 m2) s velkou lodžií (10 m2) a vlastním garážovým stáním, které si lze vybrat. Byt se nachází v novém moderního projektu Karolina Plazza na Karlíně, který se nachází v srdci Karlína a jde tak o výhodnou investici a ochranu peněz před inflací.

Dispozice tohoto bytu je velmi dobře vyřešena, díky dvou odděleným pokojům a vstupní chodbě. Vstupní chodba nabízí mnoho prostoru, je zde skříň, samostatnému wc pro hosty, koupelna s vanou a již umístěná pračka. Byt je příjemně světlý, pokoje prostorné, v obývací části je zabudován plně vybavený kuchyňský kout (lednice s mrazákem, myčka, trouba, indukční varná deska a digestoř). Obývací pokoj a ložnice jsou propojeny společnou lodžií, která směřuje do klidného vnitrobloku.

Vytápění je v bytě centrální vč. ohřevu vody. Okna velkoformátová, dřevěná, podlahy kvalitní plovoucí + dlažby, ve vstupní hale je pro vaše pohodlí videotelefon a vstupní dveře jsou protipožární, bezpečnostní.

Budova je v energetické třídě B – Velmi úsporná = nízké poplatky pro Vás nebo nájemce.

Rezidence Karolina Plazza je velmi dobře propracovaným projektem, který nabízí svým obyvatelům pohodlí v rámci svého areálu, kde se nachází kavárna, obchod, wellness, beuty clinica, automyčka atd. Tak i možnost rychlé dostupnosti centra, díky své poloze v srdci Karlína na metru