Listing Type: Bez rezidence

Byt 1+kk v centru Karlína

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v nově zkolaudovaném prémiovém rezidenčním projektu v srdci Karlína s názvem Dva Domy. Výhodou této rezidence je beze sporu nejen její poloha, a to přímo vedle Karlínského kostela.

Bytová jednotka o dispozici 1+kk, 33 m2 s malým balkonkem, která byla již v začátcích stavby navržena ve vysokém standardu. Bytová jednotka je vybavena ve vyšším standardu, dubová podlaha, klimatizací, rekuperací, francouzskými okny, telefonem, velkoformátovými obklady, kvalitními zařizovacími předměty, dřevěnou dubovou podlahou…

Dispozici bytu lze vybavit kuchyňskou linkou, obývacím prostorem a místem pro odpočinek. Denní část je oddělena od samostatné koupelny s wc, prostornou chodbou, kde je místo pro úložné skříně, šatník atd. Vytápění je s možností samostatné termoregulace v každé místnosti.

Byt bude od konce září vybaven a pronajat za 20.000,- +poplatky.

K bytu patří 1x sklep, parking lze dokoupit nebo pronajmout za 4.000 CZK.
K rezidenci patří příjemný vnitroblok a nový park pro rezidenty.
Energetická třída je B.

Popis lokality
Byt se nachází v prestižní rezidenci Dva Domy, která se nachází pár kroků od Karlínského kostela, kombinuje tak dosah přírody s výbornou dostupností do centra města za pár minut pěšky i metrem. Plná občanská vybavenost je zajištěna dynamickým rozvojem dané lokality.
Populární lokalita Karlína nabízí vše potřebné ke každodennímu životu – školky, školy, gymnázia, zdravotnická zařízení, nesčetné množství specializovaných obchodů, stylových kaváren, restaurací a gastro podniků. Perfektní dopravní dostupnost je zajištěna stanicí metra B – Křižíkova a množstvím tramvajových a autobusových linek v pěší vzdálenosti od domu.

Na míru vybavené 1+kk s balkonem

Podlahová plocha bytu je 41,28 m2, terasa 11,41 m2, sklep 6,52 m2, 1x garážové stání.

Příjemně prosvětlené a kompletně zařízené 1+kk se nachází v 5.podlaží domu, který se nachází v uzavřeném rezidenčním komplexu Central Park.

Centrální částí bytu je obytná místnost s kuchyní, pracovním koutkem a spacím prostorem. Koupelna disponuje vanou a vyhřívanou podlahou. Pro ukládání věcí je zde samostatná komora a vestavěné skříně. Byt byl vybaven na míru a toto vybavení je součástí ceny.

Samozřejmostí jsou dřevěné podlahy s topnými konvektory a velkoformátová dřevěná okna. Byt je vytápěn centrálně.

Rezidenční komplex Central Park byl zkolaudován v r. 2009 a nachází se na pomezí Žižkov/Strašnice. Je zde non stop recepce, ostraha, kamerový systém a kouřová čidla. Vjezdy, vstupy a společné prostory jsou přístupné rezidentům na čip.

V komplexu je soukromý park pro rezidenty, určený pro sport tak pro relaxaci, rovněž je zde kavárna a v blízkosti veškerá občanská vybavenost. Do centra se lze dostat tramvajemi z blízké zastávky nebo metrem ze stanice Želivského. Oblast zpříjemňuje velký park na Parukářce.

Ráda Vám byt ukáži, případně zašlu naší virtuální prohlídku bytu + privátní nabídku jiných bytů, které veřejně neinzerujeme.

Budu se těšit !

Byt 3+1 a velká zahrada

Ke koupi Vám nabízíme velmi světlý byt v příjemné a klidné lokalitě Prahy 5, V Cibulkách.

Byt se nachází v 1 patře činžovní vili o pěti jednotkách, vila je obklopena zelení, nedaleko centra Prahy 5 a metra stanice Anděl, zároveň blízko lesoparku Cibulka.

Byt má 79 m2, sestává ze tří pokojů a kuchyňského koutu, kde je vbudovaná myčka a el. sporák se sklokeramickou deskou. Je zde koupelna s rohovou vanou, přípojka na pračku, WC je oddělené. Součástí je také spíž, kde lze uložit potřebné potraviny atd. Na podlahách jsou krásné, bukové parkety, v předsíni španělská dlažba. Topení je vyřešeno novým elektrickým kotlem a dále je zde elektrický ohřívač vody, v domě je rovněž přípojka na plyn.

Před bytem je vlastní zahrada 66 m2 (lze vybudovat vjezd pro auto, projekt je připraven) za domem je další zahrada 241 m2, je zde gril, posezení, možno vybudovat bazén atd.

K bytu patří velký sklep 16 m2, kde můžete uložit kola, udělat si dílnu, vinotéku, uložit potřebné věci.

 

 

Byt se nachází v lokalitě plné zeleně, v blízkosti je veškerá občanská vybavenosti. Je tu několik mateřských školek, obchodů a restaurací, tenisový klub Tenis Cibulka, základní škola Praha 5, supermarket Albert, autobusová zastávka cca 2 min od domu a park Cibulka.

Bydlení vhodné pro rodiny, tak i na investici. Lze zaslat virtuální prohlídku.

Oáza klidu – Velký úrodný pozemek a polabský domek v blízkosti Prahy

Zda se snažíte najít bydlení v klidné lokalitě a skvělé dostupnosti, místo pro vaší rekreaci nebo pozemek pro nový vysněný dům a na přebraném realitním trhu nic takového nenalézáte, máme pro Vás řešení!

Nově v naší nabídce naleznete všechny výše zmíněné varianty v jednom …

 Jde o krásný typický polabský vesnický domek postavený na strážním kopci, kterému dala jméno sama kněžna Libuše, Vlkov pod Oškobrhem.

Citlivě zrekonstruovaný domek o dispozici 3+1 se nachází na pozemku, který má velmi příjemnou rozlohu 2075m2 a náleží k němu dílnička, stodola a kůlna se sklepem. Díky umístění na prodlouženém hřebeni kopce Oškobrh je z pozemku jedinečný výhled do Polabí a na Krkonoše.

RD – 1. patro – 109m2 užitné plochy, podkroví nyní využíváno 50m2

Dispozice domu je tvořena vstupní chodbou, ze které vede přístup do plně vybavené kuchyně a jídelny (veškeré spotřebiče zůstávají), dále je zde ložnice, která má svou vlastní šatnu a koupelnu. Vstupní chodba umožňuje rovněž vstup do druhé z koupelen a technické místnosti, nyní je využívána jako šatna a prádelna. Obývací místnost poskytuje dostatek místa, ale hlavně prostor pro nejen podzimní večery u rozdělaného ohně v krbových kamnech. Nábytek má starožitnou hodnotu. Lze se domluvit na ponechání. Z obývací části vedou schody do podkroví, kde je vytvořené místo pro např pracovnu/hrací koutek pod oknem a hlavní ložnice. Na druhé straně podkroví je půda, která slouží pro uložení věcí. (lze využít/přestavět dle libosti) Střecha, izolace, okna, podlahy atd vše zrekonstruováno.

Dílna + stodola – 171,4 m2

Dílna –  v dílně naleznete pracovní ponk a místo pro kutilství veškerého rázu/ rovněž lze skladovat ovoce a zeleninu.

Stodola – nyní využívána pro skladování zahradního načiní atd, lze ponechat/přestavět nebo sundat a tak si vytvořit další volný prostor na pozemku.

Kůlna + sklep – 38m2, ve sklepě je umístěna vodárna, v kůlně skladují majitelé tuhé palivo, lze postavit např přístřešek pro auto, pergolu, domácí wellness …

Celé stavení dohromady tvoří tzv intimní zónu, kam nikdo cizí nevidí a neruší Vás.

Pozemek – 2075 m2, velmi úrodná půda, za domem na sadě je několik druhů ovocných stromů, keřů a ořechů, na dvoře vinná réva, mnoho květin … Všem plodinám se zde daří, bude úrodný podzim. Je zde možnost chovu koně a domácích zvířat. Na konci pozemku je opravdu nádherný výhled na Polabské nížiny a za dobré viditelnosti lze spatřit Ještěd a Bezděz. (Silvestr je zde zážitkem)

 

Potencionál: Tuto nemovitost je možné využívat jako klidné bydlení, chalupu pro klidný a tichý odpočinek na čerstvém vzduchu, investici a pronajímat a nebo využít pozemek a postavit si kompletně nový dům v rychlé dostupnosti všeho.

Oblast: Plná přírodních zajímavostí, cyklostezek a historie nejen keltských pověstí a pohádek. Z Prahy po D11 jste zde za 40min, v nedalekých Poděbradech možnost lázeňské péče, golfový klub, tenisové kurty či jízdárna a jezero s písčitou pláží.

 

Zaujala Vás tato nabídka? Zavolejte!

Rádi Vám tuto oázu klidu ukážeme.

Cena k jednání ….

 

Stylové bydlení v historickém Karlíně

Pokud hledáte místo, které nabízí vše na dosah ruky tento byt je skvělou volbou.

Nenechte si ujít krásný designově a na míru zařízený byt o celkové velikosti 92,28m2. Byt 3+kk se nachází v pečlivě revitalizovaném secesním domě, vlastní sklep a dva balkonky s kováním. Byt je tvořen prostornou obývací místností, se zařízenou kuchyňskou linkou a výhledem do stromy lemovaných ulic Karlína. Z každé strany bytu jsou umístěny ložnice, a tak je zde dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Rovněž lze použít jeden z pokojů jako pracovnu, šatnu, pokoj pro hosty aj. Samozřejmostí je koupelna s wc a podlahovým topením a samostatné wc. Byt také vlastní bezpečností dveře, 1x sklep a je vybaven elektrospotřebiči a nábytkem na míru, který zajistí dostatek úložného prostoru.

Byt je vhodný jak pro domov, tak investici. Nyní je zde poctivě platící nájemník, kterého lze přestěhovat.

Celý obytný dům prošel důkladnou rekonstrukcí. Nově byly řešeny rozvody elektřiny, vody i topení. V šesti nadzemních podlažích se nachází celkem 19 nadstandardních bytů, které byly postaveny podle individuálních přání jednotlivých vlastníků. Společné prostory zdobí renovované původní zábradlí, historické kování a terasové dlažby. Zadní část domu je orientována do klidného vnitrobloku.

Veškerá občanská vybavenost, umístění na lince metra B, blízkost řeky i městského centra dělá z této čtvrti jednu z nejžádanějších pražských lokalit.

 

Rezidenční 2+kk na KAY River Lofts u Vltavy

Rezidence KAY River Lofts je skutečným klenotem a novým králem na pražském rezidenčním trhu nejen díky lokalitě, ale také nadčasovému designu budovy s nejvyššími standardy bydlení a službám, které rezidence svým obyvatelům nabídne.

A právě na této rezidenci pro Vás máme prostorný a vzdušný byt o dispozici 2+kk. Celková výměra tohoto bytu je 86,8 m2, naleží k němu terasa 13,1 m2, sklep a parkovací stání v rezidenčních garážích.

Útulnost interiérů tohoto bytu podtrhují kvalitní dřevěné podlahy ve všech obytných místnostech, chodbách, francouzská okna či elektricky ovládané stínění. Veškeré elektrické instalace jsou navržené s přípravou na inteligentní ovládání bytu, budoucí obyvatelé tak mohou popustit uzdu svým představám o chytré domácnosti. Spojení železobetonu a skla na balkonech zajišťuje stoprocentní bezpečí i ničím nerušená panoramata. Zástěny z mléčného skla na terasách garantují soukromí všem, kteří rádi tráví svůj volný čas na denním slunci nebo pod noční oblohou. Navíc tuto rezidenci naleznete přímo na břehu řeky Vltavy, jde tak o bydlení v zeleni, které není narušeno ruchem ulic velkoměsta. Třešničkou na dortu je rezidenční recepce, která se postará o váš bezstarostný pobyt.

Tento byt tak nabízí stylové bydlení, které vzniklo díky snoubení jednoduchosti s elegancí a nároky současného náročného životní stylu.
Přijďte se přesvědčit, rádi Vás bytem a celou rezidencí provedeme !!

Ukázkový příklad spojení ideje vzdušnosti a modernity u jabloňových sadů

Moderní světlý byt v posledním patře s terasou a výhledem do zeleně na oblíbeném rezidenčním projektu Zelené město. Dobře dostupná lokalita na pomezí Prahy 3 a Prahy 9 místo klidu, přitom v dosahu supermarketu, škol i sportovišť včetně cyklostezek.

Velký byt o dispozici 4+kk zaručí dostatek místa pro celou rodinu a opravdu velmi kvalitní a pohodové bydlení s krásným výhledem, který nikdy neomrzí. Uspořádání bytu je s nebývalou precizností promyšlené do jednotlivosti. Tak aby obyvatelé maximálně využívali výhod prostoru a zároveň se nerušili.

Denní část bytu je tvořena velkou obývací místností a kuchyňským koutem. Kuchyň je zde značky Hanák, plně vybavená pro doplňují pocit příjemného domova. Byt byl obýván pouze jedním majitelem a je po nákladných klientských změnách, do kterých např patří velkoformátové posuvné dveře, které propojují prosluněnou terasu s interiérem denní části. Terasa je dominantou tohoto bytu, velmi prostorná, má přes 20m2 a dokonce vlastní přívod vody pro vířivku a přípravu na 380V. Je odcloněná od okolní zástavby a tak vytváří tzv privátní zónu. Máte zde tedy vytvořené místo, pro nerušený klid bez zvědavých očí sousedů a jako bonus je zde výhled do ovocných sadů a parku.

Na tuto terasu má vlastní přístup jedna z ložnic. V tomto bytě jsou k dispozici ložnice celkem tři. Ta největší tzv master ložnice, se nachází na druhé straně bytu a vlastní svou vlastní koupelnu a vstup na další terasu. Ta je orientována na západ. Zbylé dvě ložnice, lze využívat jako dětský pokoj, šatnu nebo pracovnu, tak rovněž ložnici blíže k denní části, nynější majitel zde má svou fitness zónu. Tyto ložnice mají přístup do další z koupelen. Nechybí zde ani samostatné WC pro návštěvy.

Byt je vybaven a zařízen na míru, samozřejmostí jsou i vestavěné skříně v celém bytě, bezpečnostní protipožární dveře Sherlock. Celý byt má zvýšené tepelné izolační pláště ve střeše, tudíž v létě je chladivý a nepřehřívá se. I tak, pro vaše pohodlí, je zde zavedena 2x klimatizace. A ještě pro větší komfort k bytu náleží 3x parkovací stání a rozšířený sklep s vestavěnými policemi.
Jde tak o vkusně řešené prostorné bydlení v klidné části Prahy s rychlou dostupností veškerých služeb.

Přesvědčte se sami, velmi rádi Vám tento byt ukážeme !

Oblast:
Bydlení na Zeleném Městě využívá všech předností tohoto velmi úspěšného projektu, mezi něž patří zejména tiché a klidné prostředí v blízkosti ovocných sadů a zeleně, kompletní občanská vybavenost a výtečná dopravní dostupnost centra města Prahy.