36.761.625 Kč Rychlé jednání, sleva !!
Exkluzivní střešní byty v Karlíně
Pokud máte rádi kvalitu, úroveň, styl a moderní technologie. Hledáte originální bydlení v dynamickém Karlíně, nový domov, který bude výjimečný a útulný zároveň. Máme pro Vás splněný sen, celkem tři luxusní mezonetové byty, podkrovní lofty v srdci pulzujícího Karlína, na Sokolovské ulici, přímo metru Křižíkova. Byty o velkorysé podlahové ploše, od 159 až do 183 m2, dva z nich mají terasy a nechybí ani sauny, wellness komfort. Byty jsou klimatizované, mají chytrou domácnost, která ovládá vše. Včetně předokenních žaluzií, přizpůsobujících aktuálnímu počasí. Vytápění jednotlivých místností, podlahovým topením, až po zabezpečení bytů. Jistě Vás potěší, že v každém pokoji máte vlastní audio systém, nechybí světelná režie, stínění střešních oken a řada dalších vychytávek, které Vám zpříjemní život. Třešničkou na dortu, jsou na míru dělané kvalitní kuchyně, s inteligentními spotřebiči Siemens. Designová světla již jen podtrhují celkový dojem, těchto tří úžasných uměleckých děl. Bytů, které se plně přizpůsobí potřebám vaší rodiny a budou Vás důstojně reprezentovat. Byty jsme schopni dovybavit, dle vašich přání vkusným nábytkem. Vším co si budete přát, abyste doladili vaše moderní, designové byty k absolutní dokonalosti ...
Byty se nacházejí v secesní budově, s novou fasádou a výtahem, parking je zajištěn ...
Zároveň jsou skvělou investicí do budoucna, jejich hodnota, cena poroste ...
Přijďte se na tři úchvatné střešní loftové penthousy osobně podívat ...
Navrhněte čas prohlídky, která Vám bude časově vyhovovat ...
Věříme, že si jeden z bytů vyberete, bude se Vám líbit ...
Kontaktní telefon: 608 431 008, zavolejte nám ...
Byt B - 4kk - plocha 160 m2 + sauna
Oficiální prodejní cena bytu: 39.050.000 CZK
Akční, podzimní sleva: 36.761.625,- CZK !!
Virtuální prohlídka bytu
Internal Features
- Technická místnost
- Vybavení
- Klimatizace
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 180.000 CZK / m2 až 200.000 CZK / m2, nejčastěji. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Poptávka po bytech v Karlíně opět vzrůstá, neboť začali klesat úrokové sazby hypoték a trh se po "zamrznutí trhu" probouzí k dynamickému růstu. Navíc developeři díky pozastavené výstavbě dodají v letošním roce nejméně nových bytu, za posledních 20 let !! Takže nebude co kupovat a ceny bytů tím pádem opět porostou, některé už začínají zdražovat nyní. Co se týče pronájmů bytů, ty za poslední dva roky zdražilo o 20% až 30%, je o ně obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 11 let, co zde sám žiji a prodávám byty, jestě žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další byty, jsou spokojeni s výnosem z pronájmů a růstem cen bytů ...
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají nejčastěji za 6 až 8 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 14 milionů. Byty 3kk / 4kk za 16 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 20.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 30.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 40 až 100.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě ikonického projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží a Florenci. Využijte našich 11 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, kontaktujte nás ...
