Cena na vyžádání ...
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi elegantního bytu o dispozici 3+kk, nacházejícího se v exkluzivní rezidenci SWISSHOUSE, který je synonymem pro sofistikované městské bydlení. Tento moderní, slunný byt s velkorysou terasou a nadstandardním provedením je určen pro klienty, kteří vyhledávají vysokou úroveň komfortu, soukromí a výjimečné architektury. Byt 3kk má 115 m2 podlahové plochy, velkoformátová okna se žaluziemi, klimatizaci, světelné podhledy, chytrou domácnost, designovou kuchyň a nechybí ani kvalitní vybavení. To vše podtrhuje terasa 10 m2. Jistě Vás potěší prostorné dvě ložnice, obě mají en-suite koupelnu. Nechybí technická místnost. Nejhezčím místem bytu, ale bezesporu je obývací pokoj s terasou, vhledem ...
Výjimečné benefity této nemovitosti:
- Promyšlená dispozice 3+kk s maximálním důrazem na prostor a světlo
- Prostorná, slunná terasa ideální pro relaxaci i společenské chvíle
- Dvě koupelny a tři toalety
- Vlastní dvě parkovací stání a sklep
- Reprezentativní vstupní prostory, výtah a celkové provedení rezidence na špičkové úrovni
Rezidence SWISSHOUSE nabízí vysoký standard, nadčasový design a maximální pohodlí. Každý prvek bytu byl pečlivě navržen s ohledem na funkčnost, estetiku a životní styl náročného klienta. Nachází se v ulici Jeremenkova v pražském Podolí, které patří mezi jednu z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Prahy. Spojuje v sobě klid a zeleň s výbornou dostupností do centra města. V bezprostřední blízkosti se nachází břeh Vltavy, plavecký stadion, příjemné kavárny, vyhlášené restaurace i kompletní občanská vybavenost. Podolí je ceněno pro svou unikátní atmosféru, bezpečné prostředí a kombinaci městského života s přírodou. Když se vydáte na druhou stranu, do 5 minut jste na Pankráci nebo Budějovické, kde máte jak metro, tak obchodní centra ...
Prodejní cena bytu na vyžádání, při rychlém jednání sleva ...
Přijďte se na byt podívat, rozhodně nebudete litovat ...
Prohlídku si domluvte na tel.: 608 431 008
Internal Features
- Technická místnost
- Vybavení
- Klimatizace
External Features
- Terasa
- Sklep
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 180.000 CZK / m2 až 200.000 CZK / m2, nejčastěji. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Poptávka po bytech v Karlíně opět vzrůstá, neboť začali klesat úrokové sazby hypoték a trh se po "zamrznutí trhu" probouzí k dynamickému růstu. Navíc developeři díky pozastavené výstavbě dodají v letošním roce nejméně nových bytu, za posledních 20 let !! Takže nebude co kupovat a ceny bytů tím pádem opět porostou, některé už začínají zdražovat nyní. Co se týče pronájmů bytů, ty za poslední dva roky zdražilo o 20% až 30%, je o ně obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 11 let, co zde sám žiji a prodávám byty, jestě žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další byty, jsou spokojeni s výnosem z pronájmů a růstem cen bytů ...
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají nejčastěji za 6 až 8 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 14 milionů. Byty 3kk / 4kk za 16 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 20.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 30.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 40 až 100.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě ikonického projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží a Florenci. Využijte našich 11 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, kontaktujte nás ...
