34.000 Kč + 6.000 Kč poplatky + elektřina
Pronájem zařízeného bytu 2+kk s předzahrádkou v rezidenci Vltava – od 1. 8. 2025
Pokud milujete Karlín, cyklostezku podél Vltavy, nový most Holka. Tak přímo u něj Vám nabízíme k pronájmu moderní a plně zařízený byt 2+kk o podlahové ploše 50 m², situovaný v atraktivní rezidenci VLTAVA. Byt se nachází v přízemí rezidence s recepcí a jeho velkou předností je rozlehlá předzahrádka o velikosti 80 m², orientovaná do klidného vnitrobloku, poskytující ideální prostor pro odpočinek, grilování, relaxaci. Byt je vybaven kvalitním nábytkem a spotřebiči a je připraven k okamžitému nastěhování. K bytu náleží také sklep a parkovací stání v podzemní garáži. To vše máte již v ceně.
Rezidence VLTAVA se nachází se v klidné, moderní části Karlína s výbornou dopravní dostupností, metro Křižíkova, tramvaj Sokolovská a kompletní občanskou vybaveností. V těsné blízkosti je nábřeží Vltavy, s oblíbenou cyklostezky a možnosti pro volno časové aktivity. Samotné centrum Prahy máte doslova v pěší vzdálenosti ...
Měsíční nájemné 34.000 Kč + poplatky 6.000 Kč měsíčně + elektřina ...
O výši nájemného se dá jednat. Majitel hledá seriózního nájemníka ...
Počítá s uzavřením roční nájemní smlouva s prodloužením ...
Byt je k dispozici na bydlení již od 1. srpna 2025 !!
Prohlídky bytu jsou ale možné již nyní ...
Po domluvě na tel.: 608 431 008.
Internal Features
- Vybavení
External Features
- Terasa
- Sklep
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 180.000 CZK / m2 až 200.000 CZK / m2, nejčastěji. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Poptávka po bytech v Karlíně opět vzrůstá, neboť začali klesat úrokové sazby hypoték a trh se po "zamrznutí trhu" probouzí k dynamickému růstu. Navíc developeři díky pozastavené výstavbě dodají v letošním roce nejméně nových bytu, za posledních 20 let !! Takže nebude co kupovat a ceny bytů tím pádem opět porostou, některé už začínají zdražovat nyní. Co se týče pronájmů bytů, ty za poslední dva roky zdražilo o 20% až 30%, je o ně obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 11 let, co zde sám žiji a prodávám byty, jestě žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další byty, jsou spokojeni s výnosem z pronájmů a růstem cen bytů ...
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají nejčastěji za 6 až 8 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 14 milionů. Byty 3kk / 4kk za 16 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 20.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 30.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 40 až 100.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě ikonického projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží a Florenci. Využijte našich 11 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, kontaktujte nás ...
