7.900.000 Kč Cena k jednání ...
Rádi bychom Vám představili tento atraktivní byt k prodeji. Jedná se o designovou novostavbu, jednopodlažní byt situovaný v 7. patře luxusní rezidence Oliva, která se nachází na Praze 4 - Michle. Kousek od oblíbeného centra Brumlovka, kde naleznete pestrou paletu služeb. Samotná rezidence Oliva, má perfektní dopravní dostupnost, jak na metro vzdálené 500 metrů, tak do centra Prahy nebo jižní spojkou, na výpadovky. Přímo před rezidencí se nachází soukromá mateřská školka, s kavárnou pro rodiče ...
Byt nabízí užitnou plochu o velikosti 34 m2, která je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné a praktické bydlení. Jak z přiložených fotek vidíte, byt je kompletně zařízen na míru, kvalitním nábytkem, nešetřilo se na ničem. Byt má klimatizaci. Prostorná koupelna nabízí vysoký standart. Jistě Vás potěší balkon, poskytuje příjemný výhled na okolí. Nechybí parkovací stání s elektro nabíječkou a velký sklep. Pokud máte rádi kvalitu, tento byt je pro Vás ideální volbou. Případně dobrou investicí do budoucna. Pokud si to budete přát, byt dokážeme dlouhodobě pronajmout za cca 25.000 Kč + poplatky, výnos ...
Prodejní cena 7.900.000 Kč odpovídá kvalitě provedení bytu a zároveň výjimečnosti rezidence Oliva. Cena je k jednání, při rychlém jednání nabízíme slevu !! Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám byt, rezidenci ukážeme osobně ...
Internal Features
- Vybavení
- Klimatizace
External Features
- Balkon
- Terasa
- Sklep
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 180.000 CZK / m2 až 200.000 CZK / m2, nejčastěji. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Poptávka po bytech v Karlíně opět vzrůstá, neboť začali klesat úrokové sazby hypoték a trh se po "zamrznutí trhu" probouzí k dynamickému růstu. Navíc developeři díky pozastavené výstavbě dodají v letošním roce nejméně nových bytu, za posledních 20 let !! Takže nebude co kupovat a ceny bytů tím pádem opět porostou, některé už začínají zdražovat nyní. Co se týče pronájmů bytů, ty za poslední dva roky zdražilo o 20% až 30%, je o ně obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 11 let, co zde sám žiji a prodávám byty, jestě žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další byty, jsou spokojeni s výnosem z pronájmů a růstem cen bytů ...
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají nejčastěji za 6 až 8 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 14 milionů. Byty 3kk / 4kk za 16 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 20.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 30.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 40 až 100.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě ikonického projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží a Florenci. Využijte našich 11 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, kontaktujte nás ...
