49.999 Kč + poplatky 5.000 Kč
Nabízíme k pronájmu rodinný dům v atraktivní lokalitě Prahy. Tento patrový dům po rekonstrukci poskytuje komfortní bydlení s užitnou plochou 105 m². Na pozemku o rozloze 400 m² naleznete dostatek prostoru pro relaxaci a zahradničení, což vytváří ideální podmínky pro rodinný život. Jednou z velkých výhod této nemovitosti je garáž, která pojme až tři automobily, což zajistí pohodlné parkování pro celou rodinu ...
Dům kromě obývacího pokoje, s kuchyňským koutem a krbem, nabízí tři prostorné pokoje a dvě koupelny, které elegantně splňují nároky moderního bydlení. Dům je klimatizovaný. Jistě Vás potěší, jak přední, tak zadní terasa domu, na které můžete relaxovat s přáteli, či rodinou. Skvělá poloha domu na Českobrodské ulici na Praze 9 zajišťuje, že máte vše potřebné na dosah ruky. Díky rekonstrukci dům působí svěže a moderně, a vy si tak nemusíte dělat starosti s žádnými rozsáhlými úpravami ...
Provozní náklady jsou cca 5000 Kč měsíčně, díky solárním panelům umístěným na střeše garáže. Tento moderní a pohodlný dům s možností parkování tří vozů s elektro nabíječkou, je k dispozici k nastěhování již od 1. listopadu 2024. Majitelé domu hledají dlouhodobého, seriózního nájemníka, který bude platit včas a nebudou s ním problémy ...
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky domu nás kontaktujte na tel.: 608 431 008
Rádi Vám tento dům ukážeme, v čase který vám bude vyhovovat ...
Internal Features
- Technická místnost
- Klimatizace
External Features
- Terasa
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 180.000 CZK / m2 až 200.000 CZK / m2, nejčastěji. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Poptávka po bytech v Karlíně opět vzrůstá, neboť začali klesat úrokové sazby hypoték a trh se po "zamrznutí trhu" probouzí k dynamickému růstu. Navíc developeři díky pozastavené výstavbě dodají v letošním roce nejméně nových bytu, za posledních 20 let !! Takže nebude co kupovat a ceny bytů tím pádem opět porostou, některé už začínají zdražovat nyní. Co se týče pronájmů bytů, ty za poslední dva roky zdražilo o 20% až 30%, je o ně obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 11 let, co zde sám žiji a prodávám byty, jestě žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další byty, jsou spokojeni s výnosem z pronájmů a růstem cen bytů ...
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají nejčastěji za 6 až 8 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 14 milionů. Byty 3kk / 4kk za 16 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 20.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 30.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 40 až 100.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě ikonického projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží a Florenci. Využijte našich 11 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, kontaktujte nás ...
