22.000 Kč + poplatky 4200 Kč
Na oblíbené Karlínské rezidenci RIVER DIAMOND, která se nachází přímo u Vltavy, u cyklostezky a nového mostu HolKa, propojujícího Karlín s Holešovicemi. Vám nabízíme k pronájmu příjemnou garsonku, umístěnou v 6 patře. Byt 1kk o podlahové ploše 37 m2, po kompletní rekonstrukci. K bytu náleží terasa 14 m2 s nádherným výhledem do japonské zahrady, klidného vnitrobloku rezidence. Kde můžete relaxovat s přáteli. Byt je kompletně zařízený, teď se tam bude dávat nová postel. Má dostatek úložného prostoru, velkou koupelnu se sprchovým koutem a pračkou. Rezidence má nonstop recepci 24/7, poskytuje kompletní služby, zároveň nabízí parking pro hosty. Pokud potřebujete k bytu parkovací stání, lze pronajmout extra za 3.000 Kč / měsíčně.
Rezidence River Diamond v Karlíně představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají exkluzivní bydlení v srdci Prahy. S moderními bytovými jednotkami, nonstop recepcí, japonskou zahradou ve vnitrobloku rezidence, parkingem pro hosty. Výjimečnou polohou u řeky Vltavy, podél cyklostezky a nového mostu HolKa a v blízkosti metra Křižíkova. Nabízí nejen pohodlí, ale i úchvatné výhledy na městskou panorámu. Karlín je jednou z nejžádanějších a nejdynamičtějších čtvrtí v Praze, a rezidence River Diamond se nachází přímo v jeho centru, což zaručuje snadný přístup k veškerým kulturním, obchodním i společenským možnostem v pěší vzdálenosti. Pokud hledáte to nejlepší místo pro bydlení v Praze, na rezidenci River Diamond budete rozhodně spokojeni.
Cena pronájmu 22.000 Kč + poplatky 4.200 Kč + elektřina, internet.
Majitel bytu hledá seriózního, dlouhodobého nájemníka bytu. Roční smlouva s prodloužením je standart. Byt je dostupný k nastěhování již od 1. května 2025 !!
V nabídce máme i byt 2kk v rezidenci River Diamond, na pronájem..
Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat..
Rádi Vám byt ukážeme osobně, na prohlídce..
Internal Features
- Vybavení
External Features
- Terasa
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se nové byty v Karlíně prodávají nejčastěji za 200.000 CZK/m2 až 220.000 CZK/m2. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Penta bude stavět v Karlíně luxusní rezidenci s cenami bytů od 300.000 CZK/m2 !! A developeři se po „hypoteční krizi“ vrátili na trh s nabídkou výstavby nových bytů, které zdražili o 5%, či více. Takže nikdo z kupujících již nečeká na nižší hypotéky, když ceny bytů porostou i do budoucna, díky jejich celkovému nedostatku …
Co se týče pronájmů bytů, za poslední dva roky zdražili o 30%, o pronájmy bytů je obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 15 let, co zde sám žiji a prodávám byty, ještě na koupi, či prodeji bytu žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další investiční byty, jsou spokojeni s 3% výnosem z pronájmů, ale hlavně 5% růstem cen bytů …
Prodejní ceny bytů: byty 1kk se v Karlíně prodávají nejčastěji za 7 až 10 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 15 milionů. Byty 3kk / 4kk za 18 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za 20 až 25.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za 30 až 35.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají od 40.000 CZK až po 150.000 CZK + poplatky, za střešní penthouse. Finální cena záleží na velikosti, kvalitě vybavení bytu …
Karlín je prémiová lokalita, ve které se skvěle žije a bydlí. S perfektní dostupností centra a veškerých služeb. Nechybí nová lávka HOLKA, propojující Karlín s Holešovicemi, s cyklostezkou podél Vltavy, brzy zde přibude druhý největší park v Praze. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě projektů PENTA na Florenci. Využijte našich 15 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, výnosu. Kontaktujte nás …
