43.000 Kč + poplatky 7.500 Kč
RIVER DIAMOND - výjimečný střešní byt 2kk s terasou ...
Pokud milujete Karlín a hledáte výjimečný byt, máme pro Vás atraktivní nabídku. Jedná se o střešní designový byt 2kk, o nadstandardní podlahové ploše 80 m2, ke které náleží luxusní 50 m2 terasa s výhledem na Vítkov, Žižkovský vysílač, Karlínský kostel, hlavně v noci je to vážně romantika. Samotný byt je kompletně zařízený kvalitním nábytkem, nechybí klimatizace. Parkovací stání a sklep máte v ceně ...
Jistě Vás potěší velký obývací pokoj, jehož dominantou jsou okna od podlahy ke stropu, poskytující úchvatné výhledy. Všechny okna mají před okení žaluzie, pro Váš komfort bydlení. Nechybí dostatek úložného prostoru ve skříních. Příjemná ložnice, koupelna s vanou, se sprchovou zástěnou, pračka, sušička, toaleta pro hosty ...
Samotná rezidence RIVER DIAMOND je v Karlíně pojem. Poskytuje kvalitní služby, nonstop recepci, úklid, drobné opravy, parking pro hosty, má velkolepou japonskou zahradu ve vnitrobloku, která potěší každého, kdo do ni vstoupí. Navíc se rezidence nachází u cyklostezky, přímo u Vltavy, nového mostu HOLKA, propojujícího Karlín s Holešovicemi. Veškeré myslitelné služby má te v dosahu 5, maximálně 10 minut !! včetně metra Křižíkova, tramvajové zastávky, desítky restaurací, kaváren, parku. Pro vaše děti jsou tu školy a školky, ale hlavně se tu skvělé žije a bydlí !! Žijeme tu též ...
Byt je na pronájem k dispozici od 1. září 2025 !! Ale prohlídky bytu jsou možné již nyní, po domluvě. Měsíční nájemné činí 43.000 Kč + poplatky 7.500 Kč. Standardem je roční nájemní smlouva s prodloužením. Byt lze pronajmout i jako sídlo firmy, dát si pronájem do nákladů. Hledáme seriózního nájemníka, který bude platit včas ...
Prohlídky bytu si domluvte na tel.: 608 431 008
Rádi Vám jak byt, tak rezidenci ukážeme ...
Internal Features
- Vybavení
- Klimatizace
External Features
- Terasa
- Sklep
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 180.000 CZK / m2 až 200.000 CZK / m2, nejčastěji. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Poptávka po bytech v Karlíně opět vzrůstá, neboť začali klesat úrokové sazby hypoték a trh se po "zamrznutí trhu" probouzí k dynamickému růstu. Navíc developeři díky pozastavené výstavbě dodají v letošním roce nejméně nových bytu, za posledních 20 let !! Takže nebude co kupovat a ceny bytů tím pádem opět porostou, některé už začínají zdražovat nyní. Co se týče pronájmů bytů, ty za poslední dva roky zdražilo o 20% až 30%, je o ně obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 11 let, co zde sám žiji a prodávám byty, jestě žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další byty, jsou spokojeni s výnosem z pronájmů a růstem cen bytů ...
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají nejčastěji za 6 až 8 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 14 milionů. Byty 3kk / 4kk za 16 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 20.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 30.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 40 až 100.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě ikonického projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží a Florenci. Využijte našich 11 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, kontaktujte nás ...
