32.000 Kč + poplatky 7.500 Kč
Pokud milujete Karlín a hledáte byt 2kk, máme pro Vás zajímavou nabídku. Jedná se o velký byt 2kk, o nadstandardní podlahové ploše 80 m2 !! Byt je kompletně zařízený nábytkem, nechybí klimatizace. Jistě Vás potěší velký obývací pokoj, ložnice kam by se dala nainstalovat i šatna. Nechybí dostatek úložného prostoru, technická místnost s pračkou. Před okení žaluzie. Parkovací stání již máte v ceně pronájmu ...
Samotná rezidence RIVER DIAMOND je v Karlíně pojem. Poskytuje kvalitní služby, nonstop recepci, úklid, drobné opravy, parking pro hosty, má velkolepou japonskou zahradu ve vnitrobloku, která potěší každého, kdo do ni vstoupí. Navíc se rezidence nachází u cyklostezky, přímo u Vltavy, nového mostu HOLKA, propojujícího Karlín s Holešovicemi. Veškeré myslitelné služby má te v dosahu 5, maximálně 10 minut !! včetně metra Křižíkova, tramvajové zastávky, desítky restaurací, kaváren, parku. Pro vaše děti jsou tu školy a školky, ale hlavně se tu skvělé žije a bydlí !! Žijeme tu též ...
Byt je na pronájem k dispozici již od 1. října 2025 !! Prohlídky bytu jsou možné již nyní, po domluvě. Měsíční nájemné činí 32.000 Kč + poplatky 7.500 Kč. Standardem je roční nájemní smlouva s prodloužením. Byt lze pronajmout i jako sídlo firmy, dát si pronájem do nákladů. Hledáme seriózního nájemníka, který bude platit včas ...
Prohlídky bytu si domluvte na tel.: 608 431 008
Rádi Vám jak byt, tak rezidenci ukážeme ...
Internal Features
- Technická místnost
- Vybavení
- Klimatizace
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se nové byty v Karlíně prodávají nejčastěji za 200.000 CZK/m2 až 220.000 CZK/m2. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Penta bude stavět v Karlíně luxusní rezidenci s cenami bytů od 300.000 CZK/m2 !! A developeři se po „hypoteční krizi“ vrátili na trh s nabídkou výstavby nových bytů, které zdražili o 5%, či více. Takže nikdo z kupujících již nečeká na nižší hypotéky, když ceny bytů porostou i do budoucna, díky jejich celkovému nedostatku …
Co se týče pronájmů bytů, za poslední dva roky zdražili o 30%, o pronájmy bytů je obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 15 let, co zde sám žiji a prodávám byty, ještě na koupi, či prodeji bytu žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další investiční byty, jsou spokojeni s 3% výnosem z pronájmů, ale hlavně 5% růstem cen bytů …
Prodejní ceny bytů: byty 1kk se v Karlíně prodávají nejčastěji za 7 až 10 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 15 milionů. Byty 3kk / 4kk za 18 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za 20 až 25.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za 30 až 35.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají od 40.000 CZK až po 150.000 CZK + poplatky, za střešní penthouse. Finální cena záleží na velikosti, kvalitě vybavení bytu …
Karlín je prémiová lokalita, ve které se skvěle žije a bydlí. S perfektní dostupností centra a veškerých služeb. Nechybí nová lávka HOLKA, propojující Karlín s Holešovicemi, s cyklostezkou podél Vltavy, brzy zde přibude druhý největší park v Praze. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě projektů PENTA na Florenci. Využijte našich 15 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, výnosu. Kontaktujte nás …
