29.000 Kč + poplatky 5.500 Kč
Na oblíbené rezidenci RIVER DIAMOND v Karlíně, Vám nabízíme k pronájmu útulný byt 2kk, o podlahové ploše 57 m2, který je kompletně zařízený nábytkem. Výhodou bytu je celková orientace do klidného vnitrobloku rezidence, do japonské zahrady. K bytu patří parkovací stání a sklep, již v ceně pronájmu. Byt se pronajímá od 1. 11. 2025. Majitelka bytu ocení slušného, včas platícího nájemníka, se kterým nebudou problémy ...
Cena pronájmu 29.000 Kč + poplatky 5.500 Kč + elektřina ...
Prohlídky bytu si domluvte na tel.: 608 431 008
Samotná rezidence RIVER DIAMOND má nonstop recepci, skvěle zde fungují služby. Je zde parking pro hosty, 20 míst, což je skvělé, když Vám přijede návštěva. Určitě oceníte polohu rezidence, přímo u Vltavy, cyklostezky, mostu HOLKA. Na metro Križíkova to máte 5 minut pěšky, na tramvajové zastávky Sokolovská, Karlínské náměstí též. Jste v centru dění, vše na co si vzpomenete, máte blízko, v pěší vzdálenosti. Karlín je skvělé místo pro život, oblíbené a žádané bydlení ...
Internal Features
- Vybavení
External Features
- Sklep
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se nové byty v Karlíně prodávají nejčastěji za 200.000 CZK/m2 až 220.000 CZK/m2. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Penta bude stavět v Karlíně luxusní rezidenci s cenami bytů od 300.000 CZK/m2 !! A developeři se po „hypoteční krizi“ vrátili na trh s nabídkou výstavby nových bytů, které zdražili o 5%, či více. Takže nikdo z kupujících již nečeká na nižší hypotéky, když ceny bytů porostou i do budoucna, díky jejich celkovému nedostatku …
Co se týče pronájmů bytů, za poslední dva roky zdražili o 30%, o pronájmy bytů je obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 15 let, co zde sám žiji a prodávám byty, ještě na koupi, či prodeji bytu žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další investiční byty, jsou spokojeni s 3% výnosem z pronájmů, ale hlavně 5% růstem cen bytů …
Prodejní ceny bytů: byty 1kk se v Karlíně prodávají nejčastěji za 7 až 10 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 15 milionů. Byty 3kk / 4kk za 18 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za 20 až 25.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za 30 až 35.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají od 40.000 CZK až po 150.000 CZK + poplatky, za střešní penthouse. Finální cena záleží na velikosti, kvalitě vybavení bytu …
Karlín je prémiová lokalita, ve které se skvěle žije a bydlí. S perfektní dostupností centra a veškerých služeb. Nechybí nová lávka HOLKA, propojující Karlín s Holešovicemi, s cyklostezkou podél Vltavy, brzy zde přibude druhý největší park v Praze. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě projektů PENTA na Florenci. Využijte našich 15 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, výnosu. Kontaktujte nás …
