Představujeme Vám ke koupi jak kancelářské, tak obchodní prostory nacházející se v oblíbeném Karlíně, na vyhlášené rezidenci River Diamond. Která se nachází přímo u Vltavy, cyklostezky, mostu Holka, propojující Holešovice s Karlínem a ostrovem Štvanice. Je to velice frekventované místo, všude kolem jsou moderní kancelářské budovy. Jste přímo na Rohanském nábřeží, ze kterého se stává design district. Na metro Křižíkova, tramvaj Sokolovská nebo Karlínské náměstí to máte 5 minut chůze…
Pokud zde chcete mít sídlo své firmy, popřípadě kanceláře, či showroom nebo zubní ordinaci, beauty studio, wellness centrum, soukromou školku pro děti, tak budete přímo v centru dění. Nabízené nebytové prostory mají úctyhodných 290 m2 plus 211 m2 předzahrádku. Jejich využití může být opravdu pestré. Jedná se o otevřený open space, který se dobře dělí na menší místnosti, má dva samostatné vchody a spousty světla, díky oknům od podlahy až ke stropu. Donedávna zde byl showroom. Prostory jsou klimatizované, mají sociální zázemí, kuchyňku, sklad, parkovací stání …
Aktuálně se prodejní ceny nebytových prostor v Karlíně a okolí pohybují cca 150.000 Kč / m2, ve stavu shall + core. Zde máte nebytové prostory již s klimatizací, podhledy, osvětlením, skleněnými příčkami, luxusním mořským akváriem. Vše je v TOP stavu …
Prodejní cena k jednání činí 42.000.000 Kč plus DPH, které lze odečíst !! Výnos z pronájmu prostor cca 500 Kč / m2 + poplatky = cca 150.000 Kč + poplatky, měsíční výnos v případě pronájmu prostor pro investory. Zvažující koupi prostor s následným pronájmem. O ten je v Karlíně velký zájem, najít dlouhodobého nájemníka by neměl být problém. Jak už jsme psali, Karlín je oblíbeným sídlem řady úspěšných firem …
Pokud Vás tento prostor zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Aktuálně máme na prodej čtyři nebytové prostory v Karlíně, od 90 do 950 m2 podlahové plochy …
Prohlídku nebytových prostor si domluvte na tel.. 608 431 008