32.000 Kč poplatky 6.500 Kč + elektřina
Na oblíbené rezidenci River Diamond, která se nachází přímo u Vltavy, v prestižním Karlíně. Vám nabízíme na pronájem prostorný byt 2kk o podlahové ploše 78 m2. Byt je kompletně zařízený, úpravy vybavení bytu jsou možné, dle dohody s majitelkou. Jistě Vás potěší klimatizace a předokení žaluzie. Byt se pronajímá včetně parkovacího stání. Rezidence River Diamond Vám nabízí recepci 24/7, úžasnou japonskou zahradu ve vnoitrobloku rezidence, parking pro hosty, opravy, úklid, to vše je zde samozřejmostí. Klientům se zde bydlí skvěle a oceňují perfektní dostupnost veškerých služeb i centra. Metro Křižíkova, tramvaj Karlínské náměstí, do 5 minut chůze. Skvělá je i cyklostezka podél Vltavy s novým mostem ...
Cena pronájmu k jednání: 32.000 Kč + poplatky 6.500 Kč + elektřina ...
Byt je volný na pronájem, bydlet můžete po podpisu smlouvy ...
Nájemní smlouva se uzavírá na rok s prodloužením ...
Přijďte se na byt podívat, rádi Vám ho ukážeme ...
Internal Features
- Vybavení
- Klimatizace
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se nové byty v Karlíně prodávají nejčastěji za 200.000 CZK/m2 až 220.000 CZK/m2. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Penta bude stavět v Karlíně luxusní rezidenci s cenami bytů od 300.000 CZK/m2 !! A developeři se po „hypoteční krizi“ vrátili na trh s nabídkou výstavby nových bytů, které zdražili o 5%, či více. Takže nikdo z kupujících již nečeká na nižší hypotéky, když ceny bytů porostou i do budoucna, díky jejich celkovému nedostatku …
Co se týče pronájmů bytů, za poslední dva roky zdražili o 30%, o pronájmy bytů je obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 15 let, co zde sám žiji a prodávám byty, ještě na koupi, či prodeji bytu žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další investiční byty, jsou spokojeni s 3% výnosem z pronájmů, ale hlavně 5% růstem cen bytů …
Prodejní ceny bytů: byty 1kk se v Karlíně prodávají nejčastěji za 7 až 10 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 15 milionů. Byty 3kk / 4kk za 18 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za 20 až 25.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za 30 až 35.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají od 40.000 CZK až po 150.000 CZK + poplatky, za střešní penthouse. Finální cena záleží na velikosti, kvalitě vybavení bytu …
Karlín je prémiová lokalita, ve které se skvěle žije a bydlí. S perfektní dostupností centra a veškerých služeb. Nechybí nová lávka HOLKA, propojující Karlín s Holešovicemi, s cyklostezkou podél Vltavy, brzy zde přibude druhý největší park v Praze. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě projektů PENTA na Florenci. Využijte našich 15 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, výnosu. Kontaktujte nás …
