32.000 Kč poplatky 6.500 Kč + elektřina
Na oblíbené rezidenci River Diamond, která se nachází přímo u Vltavy, v prestižním Karlíně. Vám nabízíme na pronájem prostorný byt 2kk o podlahové ploše 78 m2. Byt je kompletně zařízený, úpravy vybavení bytu jsou možné, dle dohody s majitelkou. Jistě Vás potěší klimatizace a předokení žaluzie. Byt se pronajímá včetně parkovacího stání. Rezidence River Diamond Vám nabízí recepci 24/7, úžasnou japonskou zahradu ve vnoitrobloku rezidence, parking pro hosty, opravy, úklid, to vše je zde samozřejmostí. Klientům se zde bydlí skvěle a oceňují perfektní dostupnost veškerých služeb i centra. Metro Křižíkova, tramvaj Karlínské náměstí, do 5 minut chůze. Skvělá je i cyklostezka podél Vltavy s novým mostem ...
Cena pronájmu k jednání: 32.000 Kč + poplatky 6.500 Kč + elektřina ...
Byt je volný na pronájem, bydlet můžete po podpisu smlouvy ...
Nájemní smlouva se uzavírá na rok s prodloužením ...
Přijďte se na byt podívat, rádi Vám ho ukážeme ...
Internal Features
- Vybavení
- Klimatizace
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 180.000 CZK / m2 až 200.000 CZK / m2, nejčastěji. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Poptávka po bytech v Karlíně opět vzrůstá, neboť začali klesat úrokové sazby hypoték a trh se po "zamrznutí trhu" probouzí k dynamickému růstu. Navíc developeři díky pozastavené výstavbě dodají v letošním roce nejméně nových bytu, za posledních 20 let !! Takže nebude co kupovat a ceny bytů tím pádem opět porostou, některé už začínají zdražovat nyní. Co se týče pronájmů bytů, ty za poslední dva roky zdražilo o 20% až 30%, je o ně obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 11 let, co zde sám žiji a prodávám byty, jestě žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další byty, jsou spokojeni s výnosem z pronájmů a růstem cen bytů ...
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají nejčastěji za 6 až 8 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 14 milionů. Byty 3kk / 4kk za 16 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 20.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 30.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 40 až 100.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě ikonického projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží a Florenci. Využijte našich 11 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, kontaktujte nás ...
