26.660.000 Kč Rychlé jednání, sleva !!
Dovolujeme si Vám nabídnou rodinný, mezonetový byt, na oblíbené
rezidenci RIVER DIAMOND. Vstup do bytu je přímo z japonské zahrady
rezidence, přes soukromou předzahrádku se vstupními vrátky o ploše 40
m2. Přes vstupní chodbu se dostanete do prostorného obyvacího pokoje s
kuchyňským koutem. Co je skvělé a praktické zároveň, je velká šatna 6 m2
v přízemí, hned vedle záchodu pro návštěvy. Po schodišti se dostanete do
horní části mezonetového bytu, kde naleznete dvě ložnice a dvě koupelny.
Nechybí technická místnost. Upozorňuji, že obě dvě ložnice jsou opravdu
prostorné !! A jsou propojené balkonem, s výhledem na řeku, novou lávku
Holka. Byt nedávno prošel rozsáhlou rekonstrukcí, je jako nový. V ceně
bytu jsou dvě parkovací stání. Byt je vhodný, jak pro rodiny, tak
případně jako sídlo firmy, lze využít jako kancelář...
Samotná rezidence RIVER DIAMOND má nonstop recepci, parking pro hosty a
perfektně zde fungují veškeré služby. Její poloha je dokonalá, nachází
se v novém, moderním Karlíně, hned vedle řeky Vltavy. Máme zde
cyklostezku, nový most HOLKA, propojující oblíbený Karlín s
Holešovicemi, sportováním a relaxací na Štvanici. Na metro, či tramvaj
to máte 5 minut, v pěší vzdálenosti máte veškeré služby, školy, školky,
restaurace, kavárny, fitness centra, na cokoliv si vzpomenete. Na
rezidenci RIVER DIAMOND žijeme již 12 let a můžeme Vám potvrdit, že zde
naleznete šťastné místo pro život ...
Přijďte se na mezonetový byt podívat, prohlídku si domluvte na tel.. 608
431 008
Byt má 150 m2 podlahové plochy, 50 m2 terasa / balkon, 2x parking ...
Prodejní cena 26.660.000 CZK, rychlé jednání, sleva !!
Virtuální prohlídka bytu ZDE!
Internal Features
- Technická místnost
- Vybavení
- Šatna
External Features
- Balkon
- Terasa
- Sklep
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 180.000 CZK / m2 až 200.000 CZK / m2, nejčastěji. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Poptávka po bytech v Karlíně opět vzrůstá, neboť začali klesat úrokové sazby hypoték a trh se po "zamrznutí trhu" probouzí k dynamickému růstu. Navíc developeři díky pozastavené výstavbě dodají v letošním roce nejméně nových bytu, za posledních 20 let !! Takže nebude co kupovat a ceny bytů tím pádem opět porostou, některé už začínají zdražovat nyní. Co se týče pronájmů bytů, ty za poslední dva roky zdražilo o 20% až 30%, je o ně obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 11 let, co zde sám žiji a prodávám byty, jestě žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další byty, jsou spokojeni s výnosem z pronájmů a růstem cen bytů ...
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají nejčastěji za 6 až 8 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 14 milionů. Byty 3kk / 4kk za 16 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 20.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 30.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 40 až 100.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě ikonického projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží a Florenci. Využijte našich 11 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, kontaktujte nás ...
