19.950.000 Kč
Na oblíbene rezidenci RIVER DIAMOND Vam nabizime byt 3kk, o podlahové plose 120 m2. Byt se nachazi v druhem patre a jeho vyhodou je orientace obyvaciho pokoje, do japonske zahrady ve vnitrobloku rezidence. Kterou si nejvice vychutnate s balkonu bytu, je velky 8 m2. V prostorném byte naleznete dve loznice a dve koupelny. Hlavni loznice je opravdu velka, da se do ni instalovat satna a ma primy vstup do hlavni koupelny. Mezi loznicemi a obyvacim pokojem s kuchynskym koutem je chodba, kde je spousta ulozneho prostoru, na skrine. Nechybi technicka mistnost a toaleta pro navstevy. V byte je starsi, ale funkcni kuchyn a nekolik skrini. V kupni cene bytu je jedno parkovaci stani a sklep. Druhe parkovaci stani lze pronajmout. Mesicni poplatky bytu cca 10.000 Kc. Pokud budete chtit byt zaridit nabytkem nebo rekonstruovat, radi Vam s tim pomuzeme, mame na to odborniky. Byt lze vyhodne pronajmout, za cca 40.000 Kc + poplatky, zarizeny za 50.000 Kc + poplatky, najemnika Vam zajistime ...
Prodejni cena bytu k jednani 19.950.000 Kc, vcetne parking, sklep ...
Prijdte se na byt podivat, je dobrou investici do budoucna ...
At uz na bydleni, tak na pronajem, vyplati se Vam ...
Internal Features
- Technická místnost
- Šatna
External Features
- Balkon
- Sklep
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 180.000 CZK / m2 až 200.000 CZK / m2, nejčastěji. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Poptávka po bytech v Karlíně opět vzrůstá, neboť začali klesat úrokové sazby hypoték a trh se po "zamrznutí trhu" probouzí k dynamickému růstu. Navíc developeři díky pozastavené výstavbě dodají v letošním roce nejméně nových bytu, za posledních 20 let !! Takže nebude co kupovat a ceny bytů tím pádem opět porostou, některé už začínají zdražovat nyní. Co se týče pronájmů bytů, ty za poslední dva roky zdražilo o 20% až 30%, je o ně obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 11 let, co zde sám žiji a prodávám byty, jestě žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další byty, jsou spokojeni s výnosem z pronájmů a růstem cen bytů ...
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají nejčastěji za 6 až 8 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 14 milionů. Byty 3kk / 4kk za 16 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 20.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 30.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 40 až 100.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě ikonického projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží a Florenci. Využijte našich 11 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, kontaktujte nás ...
