19.950.000 Kč Cena k jednání ...
Na oblíbene rezidenci RIVER DIAMOND Vam nabizime byt 3kk, o podlahové plose 120 m2. Byt se nachazi v druhem patre a jeho vyhodou je orientace obyvaciho pokoje, do japonske zahrady ve vnitrobloku rezidence. Kterou si nejvice vychutnate s balkonu bytu, je velky 8 m2. V prostorném byte naleznete dve loznice a dve koupelny. Hlavni loznice je opravdu velka, da se do ni instalovat satna a ma primy vstup do hlavni koupelny. Mezi loznicemi a obyvacim pokojem s kuchynskym koutem je chodba, kde je spousta ulozneho prostoru, na skrine. Nechybi technicka mistnost a toaleta pro navstevy. V byte je starsi, ale funkcni kuchyn a nekolik skrini. V kupni cene bytu je jedno parkovaci stani a sklep. Druhe parkovaci stani lze pronajmout. Mesicni poplatky bytu cca 10.000 Kc. Pokud budete chtit byt zaridit nabytkem nebo rekonstruovat, radi Vam s tim pomuzeme, mame na to odborniky. Byt lze vyhodne pronajmout, za cca 40.000 Kc + poplatky, zarizeny za 50.000 Kc + poplatky, najemnika Vam zajistime ...
Prodejni cena bytu k jednani 19.950.000 Kc, vcetne parking, sklep ...
Prijdte se na byt podivat, je dobrou investici do budoucna ...
At uz na bydleni, tak na pronajem, vyplati se Vam ...
Ale v naší privátní nabídce bytů, máme zajímavé byty, které neinzerujeme. Napište nám a my Vás s aktuální nabídkou bytů na prodej rádi seznámíme. Případně Vás zařadíme do databáze čekatelů na vhodný byt. A jakmile se byt objeví, ozveme se Vám ...
Internal Features
- Technická místnost
- Šatna
External Features
- Balkon
- Sklep
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 180.000 CZK / m2 až 200.000 CZK / m2, nejčastěji. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Poptávka po bytech v Karlíně opět vzrůstá, neboť začali klesat úrokové sazby hypoték a trh se po "zamrznutí trhu" probouzí k dynamickému růstu. Navíc developeři díky pozastavené výstavbě dodají v letošním roce nejméně nových bytu, za posledních 20 let !! Takže nebude co kupovat a ceny bytů tím pádem opět porostou, některé už začínají zdražovat nyní. Co se týče pronájmů bytů, ty za poslední dva roky zdražilo o 20% až 30%, je o ně obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 11 let, co zde sám žiji a prodávám byty, jestě žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další byty, jsou spokojeni s výnosem z pronájmů a růstem cen bytů ...
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají nejčastěji za 6 až 8 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 14 milionů. Byty 3kk / 4kk za 16 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 20.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 30.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 40 až 100.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě ikonického projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží a Florenci. Využijte našich 11 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, kontaktujte nás ...
